Departamento en preventa Benito Juarez Norte Mérida

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 67

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de agosto de 2026

Departamento en venta en Benito Juárez Nte, Mérida, 67 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,594,000, equivalente a $53,642 por m².

En el corazón de la zona norte de Mérida, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance de la mano Entre sus amenidades destaca un rooftop con lounge bar, sala de juntas, área de yoga, gym, asoleadero, piscina, área grill, además de contar con estacionamiento privado, lobby y elevadores, paneles solares en áreas comunes. DEPARTAMENTO * Cocina * Comedor * Sala de estar * Área de lavado * 2 Recámaras * 2 y 1/2 Baños * Terraza * 1 Cajón de estacionamiento Equipamiento Calentador y parrilla eléctrica, meseta de granito en cocina, gavetas inferiores en cocina, meseta de mármol en baño, alacena semi vestida, closets semi vestidos, cancelería con cristal templado en baño. Entrega: Diciembre 2028 •Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) •Enganche: 30% (10% en promesa| 20%En 36 mensualidades sin intereses) •Forma de pago aceptadas: Bancario, recurso propio.

Cód. NN-HDP158 (EB-SU5562)

Características

• Elevador
• Piscina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Benito Juárez Nte

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,049,000

  Inventario en NOCNOK: 59 departamentos

• Municipio de Mérida

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,890 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $53,642 contra $45,730 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Benito Juárez Nte?

El precio de publicación es $3,594,000, es decir $53,642 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez Nte?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($3,049,000), donde NOCNOK tiene 59 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 16% por encima. Por m² construido cuesta $53,642, 17% por encima de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($45,730). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($718,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,677. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 67 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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