Departamento de 2 recamaras en el corazón de Mérida

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 80

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Benito Juárez Nte, Mérida, 80 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,850,000, equivalente a $35,768 por m².

| Depa con amenidades en preventa con excelente ubicación | Ubicación: Benito Juarez Nte. Con una ubicación inmejorable, amenidades de primera, acabados y espacios diseñados para la comodidad, este exclusivo complejo de departamentos es la opción ideal para comenzar una nueva vida. Distribución: - 1 Cajon de estacionamiento - Sala - Comedor. - Cocina. - Area de lavado. - 1/2 baño de visitas. - Recamara principal con closet vestidor y baño completo. - Recamara secundaria con closet y baño completo. - Balcon. Cuenta con 79.68m2 Se entrega con cocina integral vestida, closet semivestido, boiler electrico, cancel fijo en baño. Amenidades: - Rooftop. -Jacuzzi. - Terraza. - Área de camastros. - Área grill. - Baños. - Deck. Precio: $2,850,000. Apartado: $20,000. Enganche: 30% Pagando un enganche del 50% te descontamos 3% del precio de tu departamento. Saldo contra entrega (Primavera 2025) Formas de pago aceptadas: Recursos propios y Créditos bancarios. (Te ayudamos a tramitar tu crédito desde cero completamente GRATIS) ¡Ultimas 2 unidades disponibles! *Precios y disponibilidad sujetos cambio sin previo aviso*

Cód. NN-HEH712 (EB-OV5112)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Vista al agua
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Benito Juárez Nte

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,049,000

  Inventario en NOCNOK: 58 departamentos

• Municipio de Mérida

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,884 departamentos

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $35,768 contra $45,730 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Benito Juárez Nte?

El precio de publicación es $2,850,000, es decir $35,768 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez Nte?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($3,049,000), donde NOCNOK tiene 58 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $35,768, 22% por debajo de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($45,730). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($570,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,534. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, jacuzzi, piscina, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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