Departamento para estrenar dentro de la ciudad

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 80

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Benito Juárez Nte, Mérida, 80 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $43,750 por m².

Departamento completamente nuevo y muy amplio ubicado en el corazón del norte de Mérida en la Col. Benito Juárez Norte muy cerca de centros comerciales como City Center, Gran Plaza y Av. García Lavín Ubicado en planta baja Distribución: Sala comedor corridos con clima Cocina vestida con gavetas, parrilla Área de lavado Medio baño de visitas Terraza 2 amplias recámaras Principal con clóset vestidor, baño completo y clima Recámara secundaria con clóset, baño completo y clima 2 cajones de estacionamiento Área común: Terraza Rod toop Piscina Portón eléctrico

Cód. NN-HEK957 (EB-VO1992)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Benito Juárez Nte

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,049,000

  Inventario en NOCNOK: 58 departamentos

• Municipio de Mérida

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $43,750 contra $45,730 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Benito Juárez Nte?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $43,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez Nte?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($3,049,000), donde NOCNOK tiene 58 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $43,750, en línea con la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($45,730). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, fraccionamiento, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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