Venta de departamento en el corazón de Mérida Norte

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 110

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Benito Juárez Nte, Mérida, 110 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,927,389, equivalente a $53,885 por m².

Quieres vivir en el corazón de la cuidad de Mérida, increible oportunidad de vivir en unas de las zonas mas prestigiadas. Departamento en venta con una integración de su arquitectura e inigualables áreas sociales, así como sus jardines, áreas exteriores y su lago. Un lugar ecológicamente sustentable para vivir con tranquilidad y distinción. **Único en Mérida con el certificado internacional EDGE por sus importantes ahorros en agua, energía y materiales **El lago de Inifiniti al igual que el agua de riego, se abastecerá exclusivamente de aguas residuales mediante una planta de tratamiento y no de red municipal. Se ha respetado cerca del 70% del terreno de mas de 3 ha como áreas libre, lo que equivale a 2.5 veces el parque kalia colindante y será un pulmón verde para la zona. **Se contará con equipos importados de alta tecnología que increiblemente producen agua potable a partir de la humedad del aire. Cuenta en áreas sociales: Infiniti Club house: Carril de nado, gym y wellness spa, kids corner, teens room. Lakeside: Salón de usos múltiplos, salón de eventos infantiles, espacio coworking, seniors lounge, coffee shop, convenience center y cinema. Infiniti Garden: (27,000 m2) Lago, Alberca familiari y para adultos, water park en alberca de niños, snack bar y wet bar, 3 canchas de padel, juegos infantiles, asadores, jardín para mascotas y jardín zen, pista de jogging. Ske deck: Sports bar, albercas exteriores, alberca interior. Beach club: Exclusivo para los residentes de Infiniti, la playa queda a solo 30 minutos de Mérida, cuenta con transporte sin costo, alberca, asoleadores, cabañas, restaurante, baños y vestidores. Departamento consta de: Recámara principal con closet vestidor y baño completo Recámara secundaria con closet de pared 1 baño completo para la segunda recámara y visitas Terraza Sala y comedor Cocina vestida Área de servicio 2 cajones de estacionamiento **Todas las residencias cuentan con terraza propia, con cocinas completamente terminados y con diseño italiano y cubiertas de granito, además baños y closets finos acabados y con aires acondicionados. Fecha de entrega Torre B 1 Julio 2025 **Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso** **Fotos ilustrativas preguntar a su asesor de confianza que incluye en el departamento** **Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable**

Cód. NN-HIC317 (EB-QA9687)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Benito Juárez Nte

  94% por encima de la mediana

  Mediana: $3,049,000

  Inventario en NOCNOK: 60 departamentos

• Municipio de Mérida

  90% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,281

  Inventario en NOCNOK: 2,943 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $53,885 contra $45,730 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Benito Juárez Nte?

El precio de publicación es $5,927,389, es decir $53,885 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez Nte?

Está 94% por encima de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($3,049,000), donde NOCNOK tiene 60 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,281) está 90% por encima. Por m² construido cuesta $53,885, 18% por encima de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($45,730). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,185,478), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,945. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 110 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, gimnasio, salón de cine, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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