Departamento en Cabo Norte, Mérida, Yucatán

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 145

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 1 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Cabo Norte, Mérida, 145 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $8,560,000, equivalente a $59,034 por m².

Cabo Norte es un desarrollo exclusivo en el Norte de Mérida, con lago principal, pet park, aqua park, baby park, casa club donde se combinan el lujo y el buen gusto; con actividades para todas las edades ya que cuenta con canchas, gimnasio, salón de usos múltiples, entre otros. En la parte de enfrente se encuentra el centro comercial La Isla y escuela El Teresiano. A pocos minutos se encuentra el periférico y otros centros comerciales y servicios. Meriden es un complejo de departametos dentro de Cabo Norte con vista al lago principal con amenidades propias como piscina infiniti, gimnasio, spa con sauna, chapoteadero, juegos infantiles, pet garden, junior room, private room, social room. En cada piso se encuentran dos departamentos. Modelo Serenus con 158 m2 de construcción Cocina con meseta de granito, sala, comedor, terraza-balcón, área de lavado con baño, recámara principal con closet vestidor y baño, recámara con closet vestidor y baño, medio baño para visitas, dos cajones de estacionamiento. Equipados con closet vestidos, gavetas en la cocina, muebles bajo lavabos DATOS IMPORTANTES: **Precio sujeto a cambio sin previo aviso
 **Verificar disponibilidad
 **Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
 **Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble. -En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM-247.
 -Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
 -La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
 -Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir. -El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
 -Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
 -Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*

Cód. MX24-IJ8715 (EB-FT4001)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cabo Norte

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,385,000

  Inventario en NOCNOK: 70 departamentos

• Municipio de Mérida

  176% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,885 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $59,034 contra $50,955 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cabo Norte?

El precio de publicación es $8,560,000, es decir $59,034 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cabo Norte?

Está en línea con la mediana de la colonia Cabo Norte ($8,385,000), donde NOCNOK tiene 70 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 176% por encima. Por m² construido cuesta $59,034, 16% por encima de la mediana de la colonia Cabo Norte ($50,955). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,712,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,684. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 145 m² de construcción. Entre sus características: piscina, área de juego, estacionamiento cubierto, jardín, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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