Departamento en Cabo Norte, Mérida, Yucatán

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 10

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 1 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Cabo Norte, Mérida, 10 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,290,000, equivalente a $1,029,000 por m².

Cabo Norte es un desarrollo residencial ubicado en el norte de Mérida, que ofrece una variedad de comodidades para sus residentes, como un lago principal, pet park, aqua park y baby park para los más pequeños. Además, cuenta con casa club y ofrece instalaciones como canchas deportivas, gimnasio y salón de usos múltiples para actividades diversas. Ubicado cerca del centro comercial La Isla y la escuela el Teresiano; a pocos minutos se encuentra el periférico y otros centros comerciales y servicios. Meriden es un complejo de departamentos dentro de Cabo Norte con vista al lago principal con amenidades propias como piscina infiniti, gimnasio, spa con sauna, chapoteadero, juegos infantiles, pet garden, junior room, private room, social room. En cada piso se encuentran dos departamentos. Modelo 180, luxus Sala, comedor, cocina con meseta de granito, dos recámaras con closet vestidor, baño y vista a terraza-balcón, recámara, baño, área de lavado con baño, dos cajones de estacionamiento. Equipados con closet vestidos, gavetas en cocina, estufa y campana y aires acondicionados. DATOS IMPORTANTES: **Precio sujeto a cambio sin previo aviso
 **Verificar disponibilidad
 **Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
 **Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble. -En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM-247.
 -Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
 -La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
 -Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
 -El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
 -Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
 -Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*

Cód. MX24-XL2282 (EB-FU3283)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Área de juego
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cabo Norte

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $8,385,000

  Inventario en NOCNOK: 70 departamentos

• Municipio de Mérida

  232% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cabo Norte?

El precio de publicación es $10,290,000, es decir $1,029,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cabo Norte?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Cabo Norte ($8,385,000), donde NOCNOK tiene 70 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 232% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,058,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $84,970. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 10 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, área de juego, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.