Departamento en preventa en merida, cabo norte

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 261

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Cabo Norte, Mérida, 261 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,531,756, equivalente a $47,954 por m².

Es un desarrollo sustentable, cuyas características lo vuelven un proyecto irrepetible en la ciudad. Su visión plantea un verdadero sentido de comunidad con amenidades que se adaptan a las necesidades de cualquier etapa de la vida. Cuenta con exclusivas amenidades residenciales, únicas en la zona: -Casa Club central. -Lago Principal. -Parque Central. -Casa Club Amura -Pet Park. -Adult Park. -Espina Verde (recorridos de 5km) -Aqua Park. - Baby Park. -Fitness Start. -Lagos vivos. Áreas comerciales: + Área residencial privada + Área comercial con servicios educativos, recreativos y comerciales: El Colegio Teresiado Enrique de Ossó, El Sports World Cabo Norte y el centro comercial más grande del sureste mexicano La Isla Cabo Norte con cines, restaurantes, tiendas departamentales, etc. Se encuentran 10 casas (torres) de 6 niveles y 4 departamentos por nivel. Amenidades exclusivas para el proyecto ~ Piscina estilo cenote ~ Alberca canal ~ Alberca bali Todos los departamentos cuentan con espectaculares vistas, dos lugares de estacionamiento y bodega independientes. PENTHOUSE 1 recámara principal con clóset vestidor y baño completo. 1 recámara con clóset vestidor 1 recámara 1 baño completo 1/ baño para visitas 2 estacionamientos Sala / comedor Cocina Equipada Bodega Rooftop con jacuzzi Pisos de mármol ENTREGA INMEDIATA **Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GQE260 (EB-QZ1668)

Características

• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cabo Norte

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $8,385,000

  Inventario en NOCNOK: 70 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $47,954 contra $50,955 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cabo Norte?

El precio de publicación es $12,531,756, es decir $47,954 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cabo Norte?

Está 49% por encima de la mediana de la colonia Cabo Norte ($8,385,000), donde NOCNOK tiene 70 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $47,954, 6% por debajo de la mediana de la colonia Cabo Norte ($50,955). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,506,351), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,481. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 261 m² de construcción. Entre sus características: jacuzzi, piscina, bodega, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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