Departamento en Venta en Cabo Norte, Merida Mod Magnus

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 180

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Cabo Norte, Mérida, 180 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,890,000, equivalente a $43,833 por m².

Se encuentra dentro de Cabo Norte, la primera comunidad planeada del sureste. Cabo Norte es un desarrollo sustentable con características que lo hacen único. El complejo se encuentra acompañado servicios y espacios de primer nivel a los que todos los residentes tendrán acceso, como: • Centro Comercial La Isla Cabo Norte • Sports World • Colegio Teresiano Enrique de Ossó • Fitness Start • Lago Principal • Parque Central • Aqua Park • Espina Verde • Adult Park • Pet Park • Baby Park • Casa Club Central: - Canchas de padel - Canchas de tennis - Campo de futbol - Co-working - Restaurante - Salón de eventos - Ludoteca - Teen Lounge - Pool Bar - Alberca - Jacuzzi - Sauna ETAPA 2 MODELO MAGNUS DEPA I 902 180 m2 Enganche PH: 10% a la firma + 10% diferido a 15 meses Mantenimiento $50 por m2 ENTREGA INMEDIATA DISTRIBUCIÓN -Recámara principal con baño completo, vestidor y acceso a la terraza -Recámara secundaria con baño completo y vestidor -Recámara terciaria con closet y acceso a balcón -Baño completo -Estancia -Comedor -Cocina integral con barra desayunador -Patio de servicio con 1/2 baño -Terraza -Balcón INCLUYE: -2 cajones de estacionamiento -Bodega -Carpintería en closets, cocina y baños -Aire acondicionado -Cocina equipada (refrigerador, horno, campana) Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSQ905 (EB-NI6081)

Características

• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de tenis
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cabo Norte

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,385,000

  Inventario en NOCNOK: 70 departamentos

• Municipio de Mérida

  155% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,892 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $43,833 contra $50,955 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cabo Norte?

El precio de publicación es $7,890,000, es decir $43,833 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cabo Norte?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Cabo Norte ($8,385,000), donde NOCNOK tiene 70 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 155% por encima. Por m² construido cuesta $43,833, 14% por debajo de la mediana de la colonia Cabo Norte ($50,955). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,578,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,152. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 180 m² de construcción. Entre sus características: elevador, jacuzzi, piscina, bodega, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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