Departamento en Venta en Cabo Norte, Merida

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 205

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 1 de junio de 2026

Departamento en venta en Cabo Norte, Mérida, 205 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,590,000, equivalente a $51,659 por m².

Se encuentra dentro de Cabo Norte, la primera comunidad planeada del sureste. Cabo Norte es un desarrollo sustentable con características que lo hacen único. El complejo se encuentra acompañado servicios y espacios de primer nivel a los que todos los residentes tendrán acceso, como: • Centro Comercial La Isla Cabo Norte • Sports World • Colegio Teresiano Enrique de Ossó • Fitness Start • Lago Principal • Parque Central • Aqua Park • Espina Verde • Adult Park • Pet Park • Baby Park • Casa Club Central: - Canchas de padel - Canchas de tennis - Campo de futbol - Co-working - Restaurante - Salón de eventos - Ludoteca - Teen Lounge - Pool Bar - Alberca - Jacuzzi - Sauna ETAPA 2 MODELO LUXUS DEPA J 701 205 m2 Enganche PH: 10% a la firma + 10% diferido a 15 meses Mantenimiento $50 por m2 ENTREGA DICIEMBRE 2025 DISTRIBUCIÓN: Recámara principal con baño completo, vestidor y acceso a la terraza • Recámara secundaria con baño completo, vestidor y acceso al balcón • Recámara terciaria con baño completo y closet • Estancia • Comedor • Cocina integral con barra desayunador • Patio de servicio con baño completo • Terraza • Balcón • 2 cajones de estacionamiento • Bodega Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GWC042 (EB-VM0726)

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Ludoteca
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cabo Norte

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $8,385,000

  Inventario en NOCNOK: 70 departamentos

• Municipio de Mérida

  242% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $51,659 contra $50,955 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cabo Norte?

El precio de publicación es $10,590,000, es decir $51,659 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cabo Norte?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Cabo Norte ($8,385,000), donde NOCNOK tiene 70 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 242% por encima. Por m² construido cuesta $51,659, en línea con la mediana de la colonia Cabo Norte ($50,955). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,118,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $87,447. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 205 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, bodega, cuarto de lavado, ludoteca, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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