Penthouse en VENTA en Primaselva en Casa Faisan (PH2RF) en Cabo Norte, Mérida

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 244

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de agosto de 2026

Departamento en venta en Cabo Norte, Mérida, 244 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,848,789, equivalente a $40,337 por m².

Cabo Norte y su concepto de comunidad planeada es algo nunca antes visto en el sureste de México. El proyecto consiste en un desarrollo sustentable, cuyas características lo vuelven un proyecto irrepetible en la ciudad. Su visión plantea un verdadero sentido de comunidad con amenidades que se adaptan a las necesidades de cada etapa de la vida. Cabo Norte cuenta con un número de amenidades residenciales únicas en la zona: Pet Park Adult Park Aqua Park Baby Park Casa Club Central Fitness Start Espina Verde Lagos Cabo norte de igual forma te ofrece servicios comerciales en los que encontrarás un área educativa, un área deportiva y la plaza comercial más grande del sureste mexicano. Las Isla Cabo Norte Sports World Colegio Teresiano PrimaSelva es una ciudad natural, pulmón verde de Mérida y núcleo de la comunidad planeada de Cabo Norte. Un lugar de convivencia y experiencias, donde la inspiración fluye entre terrazas infinitas y árboles locales. Pura armonía natural y humana reencontradas. Casa Faisán es la tercera torre de departamentos de PRIMASELVA. Con 6 niveles, 20 departamentos y 4 penthouses de 2 y 3 recámaras. Todos los departamentos cuentan con espectaculares vistas, dos lugares de estacionamiento y bodegas independientes. PRIMASELVA - CASA FAISAN MODELO PENTHOUSE 3 RECÁMARAS FLEX Construcción: 233.08 m2 Sala Flex Cocina Comedor Terraza Recámara principal con clóset vestidor y baño completo Recámara secundaria con clóset vestidor Baño completo Roof Top Roof Garden Cuarto de lavado Alberca AMENIDADES El complejo de departamentos gozará no sólo de las amenidades de Cabo Norte, sino que también de amenidades internas exclusivas para el proyecto. Casa club Alberca bali Cenote Palafitos Rio Alberca canal Financiamiento 30% enganche, 20% diferido a 12MSI y 50% al finalizar / precio fijo ó 20% enganche y 80% a liquidar en dos meses con precio de contado Entrega: Inmediata E:FAPH02 244.16m2 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente
Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción “Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA897 (EB-OV9107)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cabo Norte

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $8,385,000

  Inventario en NOCNOK: 70 departamentos

• Municipio de Mérida

  218% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,877 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $40,337 contra $50,955 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cabo Norte?

El precio de publicación es $9,848,789, es decir $40,337 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cabo Norte?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Cabo Norte ($8,385,000), donde NOCNOK tiene 70 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 218% por encima. Por m² construido cuesta $40,337, 21% por debajo de la mediana de la colonia Cabo Norte ($50,955). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,969,758), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $81,326. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 244 m² de construcción. Entre sus características: piscina, salón de fiestas, área de juego, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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