Venta de Departamento en Arieta Dentro de Cabo Norte

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 190

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Cabo Norte, Mérida, 190 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $34,211 por m².

VENTA DEPARTAMENTO EN ARIETA DENTRO DE CABO NORTE Departamento con vista al lago dentro de la Privada Cabo Norte . Cabo Norte, uno de las privadas residenciales más importantes en la ciudad. Ganador al mejor Master Plan de América Latina por los premios LADI. Con una de las mayores plusvalías de Mérida en lotes residenciales. Una comunidad planeada en el norte de Mérida que integra usos residenciales, con áreas naturales, educativas, comerciales y de entretenimiento, como lo es su CASA CLUB con diversas amenidades, es la primera y única comunidad planeada del sureste con más de 125 hectáreas de uso residencial, educativo, comercial y de entretenimiento, características que lo hacen un proyecto irrepetible en la ciudad. Con más de 5km de recorridos verdes, 11 hectáreas de parques con múltiples actividades, y 10 hectáreas de espectaculares lagos. Los residentes tienen a su disposición una gran diversidad de amenidades creadas para las diferentes etapas de la vida, espacios pensados y diseñados para satisfacer las principales necesidades de la comunidad, rodeados en todo momento de un toque natural. Fácil acceso a servicios como hospitales, escuelas, centros comerciales. ⏹️ AMENIDADES DE CABO NORTE - Alberca - Canchas de pádel - Cancha de tenis - Salón de usos múltiples - Salón de co-working - Pet Park - Diversos parques - Restaurante - Lago ARIETA: Es una de las privadas que forman parte de Cabo Norte . Firmada por dos torres de departamentos y casas residenciales donde cuentan con su propia caseta de vigilancia y sus áreas verdes con juegos recreativos , además de poder hacer uso de la casa club principal de Cabo Norte . Construcción : 190.85 m3 -Sala comedor corrido -Cocina abierta con isla - Dos habitaciones cada una con baño y clóset , la principal con walking clóset . -Medio baño de visitas -Cuarto de lavado con baño completo . -Terraza semi techada con vista al lago -Garage techado con dos cajones de estacionamiento -Bodega amplia EQUIPAMIENTO : -Aires acondicionados -Cortinas black out -Cortinas screen -Parrilla -Horno -Calentador COSTO VENTA : $ 6,500,000 MN COSTO RENTA $33,000 Actualmente tiene un crédito hipotecario .

Cód. NN-HIB984 (EB-VW5281)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Vista al agua
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cabo Norte

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,270,000

  Inventario en NOCNOK: 71 departamentos

• Municipio de Mérida

  108% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  32% por debajo de la mediana

  $34,211 contra $50,550 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cabo Norte?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $34,211 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cabo Norte?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Cabo Norte ($8,270,000), donde NOCNOK tiene 71 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 108% por encima. Por m² construido cuesta $34,211, 32% por debajo de la mediana de la colonia Cabo Norte ($50,550). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 190 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, cocina equipada, elevador, jacuzzi.

¿Cómo agendo una visita?

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