Venta de Departamento en la Exclusiva Privada Cabo Norte Merida

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 144

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Cabo Norte, Mérida, 144 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,786,061, equivalente a $47,011 por m².

Desarrollo con 10 torres de departamentos con acabados de lujo y vistas espectaculares. Ubicado en la exclusiva privada Cabo Norte. Alberca estilo cenote Alberca Bali con cascada Casa club con salón de eventos Río y jardines con vegetación endémica Acceso a todas las amenidades de Cabo Norte Centro comercial La Isla Cabo Norte Colegio teresiano en la zona comercial Hospital El Faro a 5 min. Departamento en venta, Casa Faisanuna superficie de 144.35 mt2 3 recámaras 2 baños Medio baño de visitas 2 estacionamientos Sala y comedor Terraza Cocina integral Estufa, horno y campana Alacena Closet vestidor Fan % Coil en estancia Mini splits en recámaras Terraza con barra Cuarto de lavado. Dipping pool Bodega **Elevador por cada torre** Cuenta con amenidades residenciales exclusivos: Casa Club Central Recorridos virtuales (5 km) Lagos vivos (10 ha) Fitness Start Pet Park Baby Park Adult Park Aqua Park Parques ( 11 Ha) Servicios: Sports World La Isla Cabo Norte Escuela Colegio Teresiano Apartados con $20 mil, con 7 días de vigencia, no son reembolsables FORMAS DE PAGOS: 20% enganche y el 80% en contraentrega Fecha de entrega 22 de Enero 2025 *Precios y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso* ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.1

Cód. NN-HIC363 (EB-FW9417)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cabo Norte

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,270,000

  Inventario en NOCNOK: 71 departamentos

• Municipio de Mérida

  117% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $47,011 contra $50,550 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cabo Norte?

El precio de publicación es $6,786,061, es decir $47,011 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cabo Norte?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Cabo Norte ($8,270,000), donde NOCNOK tiene 71 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 117% por encima. Por m² construido cuesta $47,011, 7% por debajo de la mediana de la colonia Cabo Norte ($50,550). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,357,212), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,036. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 144 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, cancha de tenis.

¿Cómo agendo una visita?

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