Departamento en Venta en Merida, Planta Baja en Zona Country

Chablekal, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 46

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Chablekal, Mérida, 46 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,490,000, equivalente a $54,130 por m².

Es un proyecto de 27 de departamentos con estilo y funcionalidad, ubicados en la zona más privilegiada de Mérida, a minutos de prestigiosas universidades, centros comerciales y servicios. SERVICIOS -Caseta de vigilancia -Buzón -Lavandería -Área para bicicletas -Escaleras y pasillos -Baños AMENIDADES -Área de estudio con terraza -Gimnasio -Rooftop -Alberca -Bar DEPARTAMENTO 107 PLANTA BAJA Construcción: 46 m2 Precio: $2,490,000 Enganche 30% Apartado $30,000 ENTREGA VERANO 2027 DISTRIBUCIÓN: -Estacionamiento para 1 auto -Acceso -Cocina/desayunador -Sala -Baño completo -Closet vestidor -Recámara -Área para jardín EQUIPAMIENTO • Parrilla eléctrica • Refrigerador • 2 bancos para barra • Sofá en sala • TV de 40 • Calentador eléctrico • 2 mini split instalados • 1 cama queen o 2 camas individuales (incluye colchón y base) • Área de estudio FORMA DE PAGO: -Crédito bancario -Recursos propios Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSQ831 (EB-RB0407)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chablekal

  57% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,836,740

  Inventario en NOCNOK: 20 departamentos

• Municipio de Mérida

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,887 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $54,130 contra $45,475 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Chablekal?

El precio de publicación es $2,490,000, es decir $54,130 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chablekal?

Está 57% por debajo de la mediana de la colonia Chablekal ($5,836,740), donde NOCNOK tiene 20 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 20% por debajo. Por m² construido cuesta $54,130, 19% por encima de la mediana de la colonia Chablekal ($45,475). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($498,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,561. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 46 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, fraccionamiento, roof garden, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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