Departamento en VENTA en Sereniti (Mod. B) al interior de Tamara en Mérida

Chablekal, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 163

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Departamento en venta en Chablekal, Mérida, 163 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,704,322, equivalente a $41,151 por m².

Al interior de Tamara se construye Sereniti. Sereniti se encuentra al interior de Tamara, una comunidad residencial totalmente bordeada que garantiza la más absoluta privacidad. En su interior, destaca un urbanismo orgánico, espacioso y con un diseño de paisaje de profusa naturaleza que invita a llevar una vida activa, de convivencia y al aire libre. MODELO B Construcción: 162.92 m2 CARACTERÍSTICAS 2 recámaras 2 baños completos baño completo con cancelería con cristal templado , mueble de baño con gabinetes de acabado tipo Nogal y cubiertas de mármol. 1 medio baño Sala Comedor Cocina integral con parrilla eléctrica, campana, cubierta de granito y gabines color nogal. Cuarto de lavado Estacionamiento: 2 cajones ILUMINACIÓN Y ELÉCTRICOS Minisplits inverter en sala y recámaras. Iluminación led. Agua con presión hidroneumática. PISOS Y ACABADOS Pisos de mármol. Recubrimiento de piso porcelanato tipo madera en terrazas. Cancelería de aluminio línea europea. Closets vestidos. Tamara cuenta con pórtico de control de acceso y vigilancia, amplias y bien arboladas avenidas, senderos de jogging y 6 parques temáticos. Patio Central, contará con: Cafetería Restaurante Farmacia Coworking Tintorería Banco Supermercado AMENIDADES Motor lobby Terrazas cubiertas Gimnasio Canchas de pádel Coworking Lounge bar Lobby con servicio de concierge Asoleaderos Alberca Área de parrillas y asadores Jardines Estacionamiento techado Estacionamiento para invitados Cuota de mantenimiento : $32 pesos por m2 habitable el primer año Apartado: $50,000.00 Fecha de Entrega: Diciembre 2026 DISPONIBILIDAD: Depto A101 NORTE $7,344,409.56 Depto. A202 NORTE. $7,374,754.40 Depto. A204 NORTE $7,374,754.40 Depto. A208 SUR $6,828,965.33 Depto. A308 SUR $7,045,394.08 Depto. B202 SUR $6,895,265.97 MODELOS B PLUS 138m2 tiene terraza Depto. A102 NORTE $7,519,357.42 Depto. A106 SUR $6,704,322.18 Depto. A209 SUR $6,986,479.58 Depto. A309 SUR $7,202,908.33 Depto. B201 SUR $7,054,309.48 Depto. B204 SUR $7,054,309.48 E: A106 Sur *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ616 (EB-IU9987)

Características

• Aire acondicionado
• Elevador
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Gimnasio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chablekal

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $5,836,740

  Inventario en NOCNOK: 20 departamentos

• Municipio de Mérida

  116% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $41,151 contra $45,475 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chablekal, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Chablekal?

El precio de publicación es $6,704,322, es decir $41,151 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chablekal?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Chablekal ($5,836,740), donde NOCNOK tiene 20 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 116% por encima. Por m² construido cuesta $41,151, 10% por debajo de la mediana de la colonia Chablekal ($45,475). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,340,864), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,361. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 163 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, piscina, sistema hidroneumático, gimnasio, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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