Pre Venta Departamentos en privada residencial con casa club, Mérida, Yucatán

Chichi Suarez, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 81

  m² const.

Publicación actualizada el 29 de enero de 2026

Departamento en venta en Chichi Suarez, Mérida, 81 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $1,649,000, equivalente a $20,358 por m².

Descubre un desarrollo residencial de gran escala en la hermosa ciudad de Mérida, compuesto por 280 casas y 130 departamentos, pensado para brindarte el equilibrio perfecto entre comodidad, seguridad y calidad de vida. Este proyecto ofrece accesos controlados, infraestructura de primer nivel y una amplia gama de amenidades exclusivas diseñadas para disfrutar cada día al máximo. 🔑 Distribución • Sala y comedor con excelente iluminación • Cocina equipada • 2 cómodas habitaciones • 2 baños completos 🛠️ Equipamiento Incluido • Calentador • Cocina con gavetas inferiores • Parrilla de 4 quemadores y campana • A/A en recámaras ya instalados • Closets equipados • Muebles debajo de lavabos • Canceles de aluminio en baños • Espejo en baños 🌿 Amenidades que Enamoran • Alberca • Casa club con terraza • Canchas de tenis y pádel • Juegos infantiles • Pet park • Amplias áreas verdes y parques • Zonas comerciales • Acceso controlado y circuito cerrado • Seguridad 24/7 💳 Formas de pago: • Apartado: $20,000 • Enganche: 15% al firmar + 15% diferido a 12 meses sin intereses • Saldo: Contra entrega • Aceptamos crédito Infonavit, bancario y recurso propio 📅 Entrega estimada: verano 2027 📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.) 📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación. 📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos. 📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción. 📌 Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta. 📌 En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. TIPIALEX171

Cód. NN-GSJ660 (EB-TH3674)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Elevador
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,893 departamentos

• Precio por m² construido

  49% por debajo de la mediana

  $20,358 contra $39,882 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Chichi Suarez?

El precio de publicación es $1,649,000, es decir $20,358 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 47% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000), donde NOCNOK tiene 2,893 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $20,358, 49% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($39,882). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($329,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 81 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, elevador, piscina, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.