Departamento en preventa en cholul al norte de merida

Cholul, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 47

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Cholul, Mérida, 47 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,599,000, equivalente a $34,021 por m².

Situado en Cholul, al norte de Mérida, este oasis urbano te conecta en cuestión de minutos con toda la ciudad, permitiéndote disfrutar de la vibrante vida yucateca sin renunciar a la tranquilidad y el confort de tu hogar. A un paso de los mejores centros comerciales y universidades, con una excelente accesibilidad al periférico norte. Sala/ Comedor Cocina Área de lavado Baño completo Recámara Jardín sólo en departamento de planta baja 1 cajón de estacionamiento Amenidades: Área social, áreas verdes, caseta de acceso y estacionamiento privado. Entrega: Agosto 2026. Apartado: $20,000 mxn (devolutivos 7 días). Enganche: 30% mínimo. saldo a contra entrega Forma de pago aceptadas: Crédito bancario y recurso propio. Cuota de mantenimiento: Modelo 1 / $1,300 mxn aprox. Fondo de reserva: 1 año, se entrega al momento de escriturar.

Cód. NN-GQH235 (EB-RB1305)

Características

• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 96 departamentos

• Municipio de Mérida

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $34,021 contra $35,106 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cholul?

El precio de publicación es $1,599,000, es decir $34,021 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 36% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 96 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 49% por debajo. Por m² construido cuesta $34,021, en línea con la mediana de la colonia Cholul ($35,106). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($319,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 47 m² de construcción. Entre sus características: jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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