Preventa departamento en la zona norte de merida, yucatan

Cholul, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 77

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Cholul, Mérida, 77 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,229,000, equivalente a $41,935 por m².

41 departamentos distribuidos en un edificio de 4 niveles en la mejor ubicación de la ciudad de Mérida, con un diseño arquitectónico representando el lujo de Miami a través de su estructura y detalles de interiorismo. Modelo Alton -Área de servicios -1/2 baño de visitas -Cocina con isla al centro -Comedor -Sala con balcón -Baño completo dentro de la recámara y closet *Amenidades y áreas públicas* Sala Lounge Infinity Pool Elevadores Pet Park Coffee Shop Grill Área Poker / Cigar Lounge Camastros Rooftop Bar Fitness Center Conference Room Coworking Lobby Caseta de Seguridad Storage Room ENTREGA SEPTIEMBRE 2025

Cód. NN-GQH637 (EB-QV4956)

Características

• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 96 departamentos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $41,935 contra $35,106 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cholul?

El precio de publicación es $3,229,000, es decir $41,935 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 29% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 96 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está en línea. Por m² construido cuesta $41,935, 19% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($35,106). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($645,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,663. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 77 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, bodega, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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