Departamento en Venta en Merida, con Amenidades en Cholul

Cholul, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 129

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de junio de 2026

Departamento en venta en Cholul, Mérida, 129 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,262,345, equivalente a $40,793 por m².

Vibrante y único, lleno de actividades culturales y al aire libre para explorar, que ofrece un estilo de vida que abraza la cultura y la belleza de la ciudad. MODELO AQUA PRIMER NIVEL B-201 Construcción: 96.32 m2 interiores + 28.71 m2 exterior techado + 4.25 m2 exterior no techado + 25 m2 de estacionamiento Precio lista: $5,262,345.60 Apartado $20,000 (Válido x 7 días, reembolsables) Enganche 20% PREGUNTA POR EL FINANCIAMIENTO Mantenimiento $35 por m2 ENTREGA VERANO 2026 DISTRIBUCIÓN: -Cocina -Sala -Comedor -Baño completo -Recámara principal con closet vestidor -Recámara secundaria con closet -Baño de visitas -2 Estacionamientos AMENIDADES: -Zona de picnic -Área de lectura -Jardín Sensorial -Área de yoga -Jacuzzi -Alberca -Gimnasio -Salón de usos múltiples -Pet Park -Elevadores ACABADOS Y EQUIPAMIENTO: -Campana marca Teka o similar -Parrilla eléctrica de 4 quemadores -Aire acondicionado tipo minisplit inverter de 12000 BTU en recamara -Aire acondicionado tipo minisplit inverter de 18000 BTU o similar en sala - comedor -Closet con puertas y cajones y repisas interiores -Muebles bajo lavabo en baño -Puertas de gavetas y cajones en cocina -Mesetas de granito blanco grissal, o similar, en baños y cocina -Pisos interiores de mármol travertino de 30 x largos libres FORMA DE PAGO -Crédito bancario -Recursos propios Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSJ573 (EB-NI4545)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  110% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 94 departamentos

• Municipio de Mérida

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $40,793 contra $35,096 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cholul?

El precio de publicación es $5,262,345, es decir $40,793 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 110% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 94 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 70% por encima. Por m² construido cuesta $40,793, 16% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($35,096). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,052,469), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,454. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 129 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, elevador, jacuzzi, piscina, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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