Departamentos con Excelente Ubicacion en Venta en Cholul, Merida

Cholul, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 85

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de enero de 2026

Departamento en venta en Cholul, Mérida, 85 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,250,000, equivalente a $26,471 por m².

Complejo de departamentos donde cada rincón está diseñado para que te enamores de la vida que siempre soñaste. El desarrollo se encuentra a un paso de los mejores centros comerciales y universidades con una excelente accesibilidad al periférico norte. Situado en Cholul, al norte de Mérida, este oasis urbano te conecta en cuestión de minutos con toda la ciudad, permitiéndote disfrutar de la vibrante vida yucateca sin renunciar a la tranquilidad y el confort de tu hogar. Desarrollo de 24 departamentos distribuidos en tres niveles. DISTRIBUCIÓN MODELO 2 RECAMARAS Área de lavado Cocina Sala/ comedor Jardín interior en los depas de planta baja. Balcón sólo en depas de 1er y 2do nivel. Recámara 1 con baño completo Recámara 2 con baño completo. 1 cajón de estacionamiento con opción a 2 cajones. AMENIDADES -Área social. -Áreas verdes. -Caseta de acceso. -Estacionamiento privado. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. *El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022 TIPIALEX

Cód. NN-GSJ843 (EB-RI8637)

Características

• Cocina equipada
• Asador
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 96 departamentos

• Municipio de Mérida

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $26,471 contra $35,106 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cholul?

El precio de publicación es $2,250,000, es decir $26,471 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 96 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 28% por debajo. Por m² construido cuesta $26,471, 25% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($35,106). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($450,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,579. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 85 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, asador, fraccionamiento, mascotas permitidas, portero, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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