Departamento en Venta en el Norte de Mérida Yucatán

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 97

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de enero de 2026

Departamento en venta en Cholul, Mérida, 97 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,170,251, equivalente a $32,751 por m².

Departamento en venta de 3 recámaras en Mérida Yucatán sobre la carretera Mérida-Motul, cercana al periférico norte de la ciudad. Es un desarrollo de 7 torres en 7 niveles, con amenidades y un Distrito comercial. Ubicado en zona de alta plusvalía y cercano a plazas comerciales como Plaza Altabrisa, City Center, La Isla, hospitales como Starmédica y el Faro, y Universidades como La Marista y La Modelo, entre otras. A tan sólo 25 minutos de la playa. Superficie: 96.8 m2 MODELO A2: Sala, comedor y cocina. Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. 2 recámaras secundarias con clóset expuesto y baño completo compartido. Centro de lavado. Balcones. 2 cajones de estacionamiento. Equipamiento: Meseta de concreto armado, lavabo de porcelana y mezcladora, inodoro, calentador eléctrico y cancel en baños. Calentador, parrilla eléctrica, tarja de acero inoxidable y meseta de concreto armado en cocina. Cancelería de aluminio en puertas corredizas. Puertas de tambor, bastidor y caras recubiertas de triplay. Amenidades: Albercas con islas. Social room. Elevadores. Acceso controlado. Comercios y restaurantes. Cancha de pádel. Cancha de básquet. Lounge chairs. Pet park. REQUISITOS: Apartado: $10,000 Enganche: 20% Financiamiento: 30% a MSI Saldo en contraentrega: 50% Fecha de entrega: Marzo 2027. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. Las imágenes de esta publicación corresponden a los renders del proyecto, puede haber variaciones. * Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso * TIPIANI

Cód. NN-GSQ010 (EB-QS6579)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Balcón
• Cancha de pádel

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 96 departamentos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $32,751 contra $35,106 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cholul?

El precio de publicación es $3,170,251, es decir $32,751 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 96 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está en línea. Por m² construido cuesta $32,751, 7% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($35,106). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($634,050), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,178. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 97 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, balcón, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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