Venta de Departamentos en Merida, Cerca de la Playa.

Cholul, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 55

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026

Departamento en venta en Cholul, Mérida, 55 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,492,100, equivalente a $45,000 por m².

Pre venta de departamentos al norte de la ciudad de Mérida, zona Santa Gertrudis, cerca de la playa, del periférico de Mérida con amenidades. Modelo A Amenidades: - Roof Garden - Casa Club con alberca y canal de nado - Acceso controlado - Seguridad 24/7 - Club de Playa Precios desde: $2,492,100 Superficie: 55.38 Distribución: - Sala - Comedor - Balcón - Medio baño de visitas - Un recámara con baño completo y clóset vestidor - Clóset de servicio - 1 cajón de estacionamiento Cuatro torres residenciales, una torre de amenidades y un área comercial. Torre 2 entrega mayo 2027 TIPIARCEUKANA

Cód. NN-GSQ548 (EB-MD7489)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 96 departamentos

• Municipio de Mérida

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $45,000 contra $35,106 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cholul?

El precio de publicación es $2,492,100, es decir $45,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está en línea con la mediana de la colonia Cholul ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 96 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 20% por debajo. Por m² construido cuesta $45,000, 28% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($35,106). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($498,420), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,579. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 55 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, piscina, gimnasio, área de juego, asador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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