Venta de Departamentos en Cholul Modelo B Cerca de la Playa.

Cholul, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 82

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026

Departamento en venta en Cholul, Mérida, 82 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,754,350, equivalente a $45,546 por m².

Pre venta de departamentos, al norte de la ciudad de Mérida, zona Santa Gertrudis, cerca de la playa, del periférico de Mérida con amenidades. Modelo B. Amenidades: - Roof Garden - Casa Club con alberca y canal de nado - Acceso controlado - Seguridad 24/7 - Club de Playa Precios desde: $3,754,350.00 Superficie: 83.25 Distribución: - Acceso principal - Comedor - Sala - Cocina - Medio baño de visitas - Área de lavado - Dos recámaras con baño completo y clóset vestidor - Clóset de servicio - 1 cajón de estacionamiento Modelo B disponible en torre 2 Distribución de las amenidades: Planta baja: • Kids club • Alberca • Canal de nado • Área para asadores • Asoleadero • Baños Primer Nivel: • Gimnasio • Lockers • Baños • Sport bar Segundo nivel. • Roofgarden • Barra • Baños • Espacio para almacenamiento de la casa club Políticas de venta: - Se apartan con 10,000 pesos de carácter devolutivo los primeros 7 días - Enganche 20% diferido a los meses de entrega. - Recursos propios o crédito bancario. TIPIARCEUKAB

Cód. NN-GSQ549 (EB-MD5447)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 96 departamentos

• Municipio de Mérida

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $45,546 contra $35,106 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cholul?

El precio de publicación es $3,754,350, es decir $45,546 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 50% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 96 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $45,546, 30% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($35,106). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($750,870), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,002. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 82 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, piscina, gimnasio, área de juego, asador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.