Departamento en Venta en Merida, Cholul

Cholul, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 72

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Cholul, Mérida, 72 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,150,000, equivalente a $29,861 por m².

20 departamentos al norte de Merida, en zona segura al norte en cholul y con ALBERCA Y MAS AMENIDADES AMENIDADES: -Barda perimetral -Portón principal de acceso automático -Área de terraza -Zona de asadores -Cajones de estacionamiento -ALBERCA -Área de juegos -Áreas verdes -Zona de basura MODELO DALIA PLANTA ALTA TORRE 1 D-201 Construcción: 72 m2 Enganche: 10% Apartado: $10,000 Cuota de mantenimiento: $1500 Fondo de contingencia: $2,000 ENTREGA INMEDIATA DISTRIBUCIÓN: -Sala -Comedor -Cocina -Recámara principal con closet y baño completo -Recámara secundaria con closet -Baño completo -2 cajones de estacionamiento. ESPECIFICACIONES: -Altura interior de 3m -Puertas de madera de sapeli de piso a techo en color early american -Granito en la cocina negro -Piso y recubrimiento tipo madera marca Castel modelo Blues según proyecto -Piso y recubrimientos de mármol Travertino Veracruz según proyecto -Recubrimiento de madera Cumarú según proyecto -Mesetas de baño de mármol Travertino FORMA DE PAGO: -Crédito bancario -Recursos propios -Apoyo infonavit Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSQ615 (EB-JI9148 TIPIPAMUKAVADAL)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 96 departamentos

• Municipio de Mérida

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $29,861 contra $35,106 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cholul?

El precio de publicación es $2,150,000, es decir $29,861 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 96 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 31% por debajo. Por m² construido cuesta $29,861, 15% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($35,106). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($430,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,754. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 72 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, piscina, área de juego, cochera, fraccionamiento, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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