Departamento Tipo Loft en Exclusivo Complejo en Cholul | Zona Norte de Mérida

Cholul, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 64

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de marzo de 2026

Departamento en venta en Cholul, Mérida, 64 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,050,000, equivalente a $32,031 por m².

Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Este moderno departamento tipo loft se encuentra dentro de un complejo conformado por 5 torres, ubicado al norte de Mérida, rodeado de desarrollos consolidados, universidades como Modelo, Marista y UVM, además de plazas como Altabrisa y La Isla, hospitales, restaurantes y todos los servicios a minutos. 📐 Distribución: Planta Baja • Cocina integral equipada con barra, gavetas y parrilla eléctrica • Sala – Comedor corrido • Medio baño de visitas • Terraza techada • Área de servicio Planta Alta • Recámara con clóset vestidor y baño completo 🛠️ Equipamiento: • Pisos cerámicos 60x60 • Mesetas de mármol y granito • Canceles de cristal templado en baños • Cocina integral con parrilla eléctrica • Calentador eléctrico • Ventanas con cancelería de aluminio • Puertas de madera • Sistema de drenaje de condensados • Tubería vacía para línea telefónica • Iluminación LED en áreas comunes • Grifería y muebles de baño de excelente calidad 🏢 Amenidades del Complejo: • Seguridad 24/7 • Casa club • Alberca • Rooftop • Terraza con asadores • Estacionamiento • Área de cowork 💳 Formas de Pago: • 25% de enganche (recurso propio) • Saldo a la escritura (crédito bancario o recurso propio) TIPIALEX 📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.) 📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación. 📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos. 📌 Mobiliario y decoración NO incluidos en el precio. 📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción. 📌 Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta. 📌 En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Cód. NN-GSQ723 (TIPIALEX / EB-TE4577)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 96 departamentos

• Municipio de Mérida

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $32,031 contra $35,106 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cholul?

El precio de publicación es $2,050,000, es decir $32,031 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 96 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 34% por debajo. Por m² construido cuesta $32,031, 9% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($35,106). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($410,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,928. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 64 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, fraccionamiento, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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