Kenua Departamentos // Departamento Muy Bien Ubicado con Amenidades en Cholul, Mérida Yucatán

Cholul, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 57

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 30 de julio de 2026

Departamento en venta en Cholul, Mérida, 57 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,950,000, equivalente a $34,031 por m².

KENÚA UN DESARROLLO RESIDENCIAL CONFORMADO POR 5 TORRES, DISTRIBUIDAS EN 3 ETAPAS. DEPARTAMENTOS DISEÑADOS PARA BRINDARTE CONFORT, FUNCIONALIDAD Y PLUSVALÍA. UN ESPACIO CREADO PARA CRECER CONTIGO. UBICADO AL NORTE DE MÉRIDA, EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CRECIMIENTO Y PLUSVALÍA. RODEADO DE DESARROLLOS CONSOLIDADOS Y SERVICIOS DE PRIMER NIVEL. TODO CERCA. TODO CONECTADO. A SOLO 7 MINUTOS DE PLAZA LA ISLA Y VÍA MONTEJO, ACCESO INMEDIATO AL PERIFÉRICO, RODEADO DE ESCUELAS, HOSPITALES Y SERVICIOS PREMIUM. AMENIDADES QUE ELEVAN TU ESTILO DE VIDA (Y FACILITAN LA RENTA): SEGURIDAD 24/7 Y ACCESO CONTROLADO ALBERCA ROOF TOP EXCLUSIVO CON VISTA PANORÁMICA CASA CLUB PARA EVENTOS TERRAZA CON ÁREA DE ASADORES GIMNASIO ESPACIO DE COWORKING (IDEAL PARA HOME OFFICE) ÁREAS VERDES Y ENTORNO NATURAL ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS CARACTERÍSTICAS DEPARTAMENTO TIPO A $1,950,000 MXN 57.3 m2 DE CONSTRUCCIÓN 1 HABITACIÓN CON WALK-IN CLOSET Y BAÑO COMPLETO MEDIO BAÑO DE VISITAS SALA Y COMEDOR CON EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL COCINA EQUIPADA CON ESTUFA ELÉCTRICA Y GABINETES ÁREA DE SERVICIO 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO CARACTERÍSTICAS DEPARTAMENTO TIPO B $2,950,000 MXN 85.4 M2 DE CONSTRUCCIÓN 2 HABITACIONES CON WALK-IN CLOSET Y BAÑO COMPLETO MEDIO BAÑO DE VISITAS SALA Y COMEDOR AMPLIOS CON VISTAS AL JARDÍN COCINA EQUIPADA CON ESTUFA ELÉCTRICA Y GABINETES ÁREA DE SERVICIO TERRAZA TECHADA 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO ACABADOS: PISOS CERÁMICOS 60 CM X 60 CM MÁRMOL Y GRANITO EN MESETAS INSTALACIONES HIDRÁULICAS Y SANITARIAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS EN MEDIA Y BAJA TENSIÓN BAÑOS CON FIJO DE CRISTAL TEMPLADO CANCELERÍA DE ALUMINIO EN VENTANAS PUERTAS DE MADERA FORMAS DE PAGO ACCESIBLES: RECURSO PROPIO Y CRÉDITO BANCARIO POR QUÉ ES UNA GRAN OPORTUNIDAD: PRECIO DE PREVENTA POR DEBAJO DEL VALOR DE ENTREGA IDEAL PARA VIVIR, RENTAR A LARGO PLAZO O EN AIRBNB ZONA CON ALTA PLUSVALÍA Y GRAN DEMANDA *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN.*CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB.*LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO.*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO.*LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS.*LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA.*POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN.*EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA.*LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES.*LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Cód. NN-HAO852 (GAP7925424)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Gimnasio
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 94 departamentos

• Municipio de Mérida

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $34,031 contra $35,115 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cholul?

El precio de publicación es $1,950,000, es decir $34,031 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 94 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 37% por debajo. Por m² construido cuesta $34,031, en línea con la mediana de la colonia Cholul ($35,115). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,102. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 57 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, gimnasio, jardín, terraza, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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