Departamento en Venta en Cholul I 2 Hab

Cholul, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 78

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Departamento en venta en Cholul, Mérida, 78 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,500,000, equivalente a $32,134 por m².

Complejo de 2,613.08 m2 de terreno con 20 exclusivos departamentos que se encuentran ubicados en Paraíso Cholul, una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. Rodeado de varias áreas de interés ya que su ubicación privilegiada, le da fácil acceso a los principales centros universitarios y centros comerciales de la ciudad. 3min de la Universidad Modelo |8min de la Plaza Altabrisa 10min del Hospital El Faro | 20min de la Universidad Mayab 30min de Puerto Progreso Depto en PLANTA ALTA El departamento consta de: -Sala -Comedor -Cocina -Recámara principal con closet y baño completo -Recámara secundaria con closet -Baño completo -2 cajones de estacionamiento. AMENIDADES -Barda perimetral -Portón principal de acceso automático -Área de terraza -Zona de asadores -Cajones de estacionamiento -Piscina -Área de juegos -Áreas verdes -Zona de basura DISPONIBILIDAD: ENTREGA: INMEDIATA MÉTODOS DE PAGO: -SE ACEPTAN CRÉDITOS BANCARIOS -RECURSOS PROPIO APARTADO DE $10,000.00 + FIRMA DE PROMESA CON EL 10% + SALDO CONTRA ENTREGA En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG259 (EB-UY7208)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Área de juego
• Asador
• Cochera
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 94 departamentos

• Municipio de Mérida

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,885 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $32,134 contra $35,115 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cholul?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $32,134 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está en línea con la mediana de la colonia Cholul ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 94 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $32,134, 8% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($35,115). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 78 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, área de juego, asador, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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