Pre Venta de Departamento en Cholul

Cholul, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Departamento en venta en Cholul, Mérida, 45 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,745,000, equivalente a $38,778 por m².

Un conjunto de 36 departamentos ubicados en la zona norte de la ciudad a 200 mts de universidades y áreas comerciales. La vivienda esta desarrollada en 45.00m2, cuenta con los espacios y medidas de diseño para garantizar un buen funcionamiento y está constituida por la siguiente forma: DISTRIBUCIÓN: -1 cajón de estacionamiento. -Recamara principal con closet semi vestidos. -Baño completo compartido con invitados. -Cocina. -Sala. -Comedor. -Closet de lavado. Formas de pago: Apartado:$10,000.00 Enganche:10% de enganche+10% en 15 mensualidades + 5% al mes 6 + 5% al mes 12 Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio Cuota de mantenimiento :$1,350 para modelos de 1 recámara y $1,550 para modelos de 2 recámaras Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento. Amenidades: Roof Top con mobiliario, roof Top con alberca y camastros, terraza social, zona zen,green de golf, mail room y sports bar con cava privada. Equipamiento:Carpintería en cocina parte inferior, closet, fijo cristal templado, pisos cerámicos 60 x 60, meseta granito White Dallas o similar en cocina y baños, estufa de inducción de 2 quemadores, clósets semi vestidos en caobilla, calentador eléctrico En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG312 (EB-UL8808)

Características

• Piscina
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 94 departamentos

• Municipio de Mérida

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $38,778 contra $35,115 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cholul?

El precio de publicación es $1,745,000, es decir $38,778 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 94 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 44% por debajo. Por m² construido cuesta $38,778, 10% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($35,115). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($349,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,409. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 45 m² de construcción. Entre sus características: piscina, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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