Departamento(A) en Venta en Kenúa, Cholul

Cholul, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 57

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Departamento en venta en Cholul, Mérida, 57 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,150,000, equivalente a $37,522 por m².

Kenúa, es un complejo departamental conformado por 5 torres de departamentos. Está ubicado en una de las mejores zonas de crecimiento al norte de la ciudad de Mérida, rodeada de desarrollos ya establecidos, en una zona tranquila y privilegiada. A solo unos minutos de plazas comerciales, restaurantes, centros educativos, supermercados y más. El complejo cuenta con: Seguridad 24/7 Casa club Estacionamiento Rooftop Terraza con asadores Área de cowork Alberca Departamento de 1 habitación Sala comedor corrido Cocina integral con barra, gacetas y parrilla eléctrica Baño de visitas Área de Servicio Recamara con closet vestidor y baño completo Equipamiento e instalaciones Pisos cerámicos 60x60 Mármol y granito en mesetas Instalaciones hidráulicas y sanitarias Instalaciones eléctricas en media y baja tensión Cancelería de aluminio en ventanas Puertas de madera Cocina integral con gavetería y parrilla eléctrica Calentador eléctrico Sistema de drenaje de condensados Grifos y muebles de baño de excelente calidad Sistema de tubería vacía para conducción de línea telefónica hasta pie de cada departamento Iluminación tipo LED en áreas comunes ESCRITURACIÓN INMEDITA FECHA DE ENTREGA: inmediata Formas de pago: Apartado: $20,000.00 por diez días naturales (con carácter devolutivo) 30% Enganche mínimo (recurso propio) Saldo a la escritura (Crédito bancario o recurso propio) *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA807 (EB-RF8651)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Salón de fiestas
• Asador
• Balcón
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 94 departamentos

• Municipio de Mérida

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,877 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $37,522 contra $35,115 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cholul?

El precio de publicación es $2,150,000, es decir $37,522 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 94 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 31% por debajo. Por m² construido cuesta $37,522, 7% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($35,115). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($430,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,754. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 57 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, salón de fiestas, asador.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.