Departamento en venta / Moratía Cholul/ Mérida Yucatán.

Cholul, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 85

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Cholul, Mérida, 85 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,299,000, equivalente a $27,047 por m².

MORATIA DEPARTAMENTOS ubicado en Cholul, al norte de la ciudad de Mérida, en una zona con alta plusvalía y de crecimiento residencial y comercial. El desarrollo se encuentra cercano a servicios como centros comerciales y universidades; y su cercanía y accesibilidad al periférico norte hace que cuente con una excelente ubicación para conectarse con el norte de la ciudad. El proyecto arquitectónico se desarrolla en dos edificios habitacionales de 3 niveles, conectados entre sí a través de sus circulaciones verticales. Los 3 niveles se conforman por 24 departamentos de 1 y 2 recámaras que van desde 47 m2 hasta los 85 m2. La planta baja alberga el estacionamiento privado, una caseta de acceso, área social y áreas verdes que le otorgan a los departamentos excelente ventilación en sus espacios interiores. Con 2 tipologías de departamentos, MORATIA DEPARTAMENTOS ofrece a su usuario final un producto diseñado con espacios habitables cómodos que contemplan todo lo necesario para aprovechar al máximo todo el espacio interior de los departamentos. El diseño arquitectónico da como resultado un edificio contemporáneo con juegos volumétricos y buenas vistas tanto al interior como al exterior, aprovechando materiales de la región y acero en fachadas, así como una paleta de colores cálidos tanto en espacios interiores como exteriores que contrastan con la vegetación que rodea los espacios. Cada departamento está conformado por los siguientes espacios: PRECIO PUBLICADO 1er Depto de 1 Recámara: $ 1,649,000 - Sala – comedor - Cocina - Clóset de lavado - 1 baño completo - 1 cajón de estacionamiento - Jardín en los departamentos de planta baja 1er Nivel Depto de 2 Recámaras: $ 2,299,000.00 - Sala – comedor - Cocina - Área de lavado - 2 baños completos - Jardín en los departamentos de planta baja - Balcón (sólo 1er y 2do nivel) - 1 cajón de estacionamiento Equipamiento: - Parrilla eléctrica de 2 quemadores (departamentos de 1 habitación) - Parrilla eléctrica de 4 quemadores (departamentos de 2 habitaciones) - Calentador eléctrico para 1 servicio - Preparación para aires acondicionados (no incluye equipos ni cableado) Precios y Disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HEC249 (EB-WF7680)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 94 departamentos

• Municipio de Mérida

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $27,047 contra $35,115 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cholul?

El precio de publicación es $2,299,000, es decir $27,047 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 94 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $27,047, 23% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($35,115). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($459,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,984. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 85 m² de construcción. Entre sus características: piscina, salón de fiestas, área de juego, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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