Departamento en Venta en Planta Baja con Amenidades en Cholul, Merida Yuc

Cholul, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 85

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Cholul, Mérida, 85 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,890,000, equivalente a $34,000 por m².

complejo departamental conformado por 5 torres. Ubicado en Cholul, Yucatán, sin entrar al pueblo, este maravilloso complejo se encuentra en una de las mejores zonas de crecimiento al norte de la ciudad de Mérida. Accesos rápidos por la Av. Tixcuytún, pasando por Citadella ,Cercania con escuelas, y servicios de lujo de la ciudad. MODELO B: 85.4 mt2: -2 recámaras con closet vestidor y baño propio c/u -Medio baño de visitas -2 cajones estacionamiento x departamento ( 19 y 20) -Sala -Comedor -Cocina integral con gavetas y parrilla eléctrica -Área de servicio -Terraza techada / Jardín -Baños con fijo de cristal templado (2) Amenidades: -Control de acceso -Caseta de vigilancia 24/7 -Áreas verdes -Piscina -Workcenter -Casa Club -Área de asadores -Estacionamiento de visitas Forma de pago: Apartado $20,000 vigente 10 días Enganche: 20% con flexibilidad para cubrir el enganche* Saldo a la entrega: Aceptamos recursos propios / Créditos bancarios Entrega inmediata Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-HFX936 (EB-XB0290)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Piscina
• Jardín
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 95 departamentos

• Municipio de Mérida

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,950 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $34,000 contra $35,106 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cholul?

El precio de publicación es $2,890,000, es decir $34,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 95 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $34,000, en línea con la mediana de la colonia Cholul ($35,106). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($578,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,864. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 85 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, piscina, jardín, terraza, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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