Departamento de 2 Recámaras en Venta en Cholul Mérida Yucatán

Cholul, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 76

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Departamento en venta en Cholul, Mérida, 76 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,650,000, equivalente a $34,868 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA EN CHOLUL, MÉRIDA Excelente departamento ubicado en Cholul, al norte de Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Su ubicación permite un fácil acceso a Periférico y a diversos servicios, comercios y puntos de interés. El departamento se encuentra en primer nivel y cuenta con una distribución funcional, espacios amplios y excelente iluminación natural. Desde la sala y comedor se disfruta de una agradable vista hacia la piscina y las terrazas. DISTRIBUCIÓN: • Sala y comedor con vista a la piscina • Cocina integral con barra e isla de granito • Parrilla eléctrica • Mesa de comedor de cantera natural • 2 recámaras • 2 baños • Recámara principal con baño y walk-in closet • 2 cajones de estacionamiento exclusivos EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS: • Aires acondicionados • Clósets • Armarios empotrados • Cocina integral • Citófono / intercomunicador • Se aceptan mascotas DATOS DEL INMUEBLE: • Tipo: Departamento • Nivel: 1 • Área construida: 76.53 m² • Área privada: 82.30 m² • Recámaras: 2 • Baños: 2 • Estacionamientos: 2 • Año de construcción: 2021 • Cuota de administración: $1,350 MXN Una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas más atractivas al norte de Mérida, combinando comodidad, ubicación y funcionalidad.

Cód. NN-HGW447 (EB-WR1707)

Características

• Aire acondicionado
• Bodega
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 94 departamentos

• Municipio de Mérida

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,884 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $34,868 contra $35,096 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cholul?

El precio de publicación es $2,650,000, es decir $34,868 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 94 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $34,868, en línea con la mediana de la colonia Cholul ($35,096). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 76 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, bodega, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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