Departamento en preventa avenida 21 chuburna merida yucatan

Chuburna de Hidalgo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Chuburna de Hidalgo, Mérida, 60 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,020,000, equivalente a $33,667 por m².

Ubicado sobre la Av21 de Chuburná (Av. que conecta Periferico y Calle 60) 30 Departamentos de 1 y 2 recámaras con amenidades, estacionamiento techado. Estás eligiendo una vida en el epicentro de la creatvidad y la cultura urbana, perfecta para cada aspecto de tu ser. MODELO 2 RECAMARAS NIVEL 1 SENSORIAL Área de sala Área de cocina 2 Recámaras 1 Baño completo Cuarto de lavado en planta baja Espacio para un vehículo - Amenidades &Servicios- Caseta de vigilancia Áreas verdes Pórtco de acceso Drop-off de paquetería Acceso automatzado Área Social Cámaras de Seguridad Estación de bicicletas Barda perimetral Interphone FECHA DE ENTREGA: Marzo 2026 ✅7% enganche y 10% diferido a 17 meses Aceptamos créditos bancarios, COFINAVIT, INFONAVIT y Banjercito *Aplican restricciones CUOTA DE MANTENIMIENTO: $13,500.- De cuota inicial y $1,350.- Mensualmente

Cód. NN-GQH169 (EB-RF8523)

Características

• Circuito Cerrado
• Estacionamiento cubierto
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chuburna de Hidalgo

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,195,000

  Inventario en NOCNOK: 56 departamentos

• Municipio de Mérida

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,881 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $33,667 contra $34,831 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chuburna de Hidalgo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Chuburna de Hidalgo?

El precio de publicación es $2,020,000, es decir $33,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chuburna de Hidalgo?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Chuburna de Hidalgo ($2,195,000), donde NOCNOK tiene 56 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 35% por debajo. Por m² construido cuesta $33,667, en línea con la mediana de la colonia Chuburna de Hidalgo ($34,831). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($404,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,680. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 60 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, estacionamiento cubierto, portero, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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