Departamento de Dos Plantas en Venta – Chuburná de Hidalgo, Mérida

Chuburna de Hidalgo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 113

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de enero de 2026

Departamento en venta en Chuburna de Hidalgo, Mérida, 113 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,950,000, equivalente a $26,092 por m².

Exclusivo complejo de solo 12 departamentos con amplios espacios, acabados de primer nivel y amenidades diseñadas para un estilo de vida cómodo y sofisticado. 📍 Ubicación privilegiada en una de las colonias más icónicas de Mérida ✨ Características del Departamento 🔹 Planta Baja ✔️ Sala y comedor con diseño abierto ✔️ Cocina con barra desayunadora ✔️ Medio baño ✔️ Clóset de lavado 🔹 Planta Alta ✔️ Habitación lock-off con acceso independiente ✔️ Habitación secundaria ✔️ Baño completo 📏 Superficie Total: 125.56 m² 🔸 Área interior: 105.78 m² 🔸 Terraza: 7.28 m² 🔸 Estacionamiento: 12.5 m² 🛠️ Equipamiento Incluido ✔️ Parrilla de 4 quemadores ✔️ Tarja doble tina en cocina ✔️ Calentador eléctrico ✔️ Carpintería en cocina bajo meseta ✔️ Clóset vestidor ✔️ Carpintería bajo lavabos ✔️ Portón de acceso ✔️ Estacionamiento techado ✔️ Espacio para bicicletas 🌟 Amenidades Exclusivas 🏊‍♂️ Piscina & asoleadero 🌿 Jardín zen 🔥 Área Grill 🎭 Roof top con jacuzzi 🐾 Pet friendly 💼 Lockers de paquetería 🛋️ Sala de exterior y área de convivencia 🔹 Terraza & área de hamacas 🚻 Baños en áreas comunes 💰 Forma de Pago ✅ Apartado: $10,000 MXN ✅ Enganche: 20% + 10% en mensualidades ✅ Saldo: A la entrega 📅 Fecha de entrega: Verano 2025 💳 Formas de pago aceptadas: ✔️ Recurso propio ✔️ Crédito bancario 📍 Ubicación Estratégica 🚗 Cerca de los principales servicios y comercios: 🛒 Walmart – 1.4 km 🏥 Clínica Mérida – 4 km 🛍️ Galerías Mérida – 4.4 km 🏙️ Centro de Mérida – 5.6 km ✈️ Aeropuerto de Mérida – 11 km 🌊 Puerto Progreso – 33 km 🏫 Colegio Mérida – 1.1 km 🎓 Universidad Anáhuac Mayab – 15 km 🛒 Costco – 4 km 📢 ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio exclusivo con todas las comodidades! Contáctanos para más información o agendar una visita. TIPIALEX

Cód. NN-GSP834 (EB-SQ1041)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Bodega
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chuburna de Hidalgo

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $2,195,000

  Inventario en NOCNOK: 57 departamentos

• Municipio de Mérida

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,893 departamentos

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $26,092 contra $34,597 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Chuburna de Hidalgo?

El precio de publicación es $2,950,000, es decir $26,092 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chuburna de Hidalgo?

Está 34% por encima de la mediana de la colonia Chuburna de Hidalgo ($2,195,000), donde NOCNOK tiene 57 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $26,092, 25% por debajo de la mediana de la colonia Chuburna de Hidalgo ($34,597). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,360. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 113 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, piscina, sistema de irrigación, bodega, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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