Departamento en Venta en Chuburná en Mérida Yucatán

Chuburna de Hidalgo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 89

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de junio de 2026

Departamento en venta en Chuburna de Hidalgo, Mérida, 89 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,635,000, equivalente a $29,607 por m².

Departamento en venta en Mérida Yucatán en Chuburná de Hidalgo, de dos recámaras y terraza. Es un complejo residencial con 13 departamentos distribuidos en 3 niveles, con un diseño adaptado a la vida cotidiana, funcional y práctica. Chuburná tiene acceso preferente a las principales vialidades de la ciudad y se encuentra a menos de 5 minutos de la calle 60 norte. Una zona segura para vivir gracias a su ubicación, tranquilidad y cercanía con el Centro de convenciones Siglo XXI, el Gran Museo del Mundo Maya, Plazas como Gran Plaza, Plaza Galerías y la Universidad Vizcaya, entre otros. Construcción: 89.66 m2 Frente y fondo: 6.8 x 14.85 mts. MODELO C: Sala, comedor y cocina corridos. Recámara principal con clóset expuesto y baño completo. Recámara secundaria con clóset expuesto y baño completo. Área de lavado. Terraza o balcón. Jardín. 2 cajones de estacionamiento. Equipamiento: Parrilla eléctrica de 4 quemadores. Calentador eléctrico. Tarja y meseta de granito en cocina. Carpintería inferior en cocina y baños. Fijo de vidrio templado en baño. Cerámica tipo madera y meseta en mármol en baño. Amenidades: Acceso peatonal controlado. Estacionamiento privado. Cámaras de vigilancia. Espacio de usos múltiples. REQUISITOS: Apartado: $20,000 10% de enganche + 20% diferido + saldo. Fecha de entrega: Segundo trimestre 2026. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GSQ811 (EB-RT7793 / TIPIANI / TIPIANIÁVITAC)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Balcón
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chuburna de Hidalgo

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $2,195,000

  Inventario en NOCNOK: 56 departamentos

• Municipio de Mérida

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,885 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $29,607 contra $34,831 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chuburna de Hidalgo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Chuburna de Hidalgo?

El precio de publicación es $2,635,000, es decir $29,607 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chuburna de Hidalgo?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Chuburna de Hidalgo ($2,195,000), donde NOCNOK tiene 56 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $29,607, 15% por debajo de la mediana de la colonia Chuburna de Hidalgo ($34,831). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($527,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,759. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 89 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, balcón, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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