Departamento en Venta en Mérida Yucatán en Chuburná

Chuburna de Hidalgo, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 40

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Departamento en venta en Chuburna de Hidalgo, Mérida, 40 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,690,000, equivalente a $42,250 por m².

Departamento en venta de 1 recámara en Mérida Yucatán en Chuburná. Se trata de un desarrollo inmobiliario de 30 departamentos con amenidades, diseñado para jóvenes profesionales, deportistas, emprendedores y creativos que buscan una vida moderna y multifacética. Los departamentos de 1 recámara se encuentran en las torres Dinámico y Creativo, y los de 2 recámaras en la torre Sensorial. Chuburná tiene acceso preferente a las principales vialidades de la ciudad y se encuentra a menos de 5 minutos de la calle 60 norte. Una zona segura para vivir gracias a su ubicación, tranquilidad y cercanía con el Centro de convenciones Siglo XXI, el Gran Museo del Mundo Maya, Plazas como Gran Plaza, Plaza Galerías y la Universidad Vizcaya, entre otros. Superficie: 40 m2 MODELO 1 RECÁMARA: Sala y cocina. Recámara principal con clóset expuesto y baño completo. Área de lavados y blancos. 1 cajón de estacionamiento. Equipamiento: Parrilla eléctrica, calentador eléctrico y carpintería en cocina. Closet y clóset de blancos. Fijo de cancel de baño. 1 A/C y 1 ventilador. REQUISITOS: Apartado: $15,000 Enganche: 10 % Saldo en escrituras. Amenidades: Pórtico de acceso. Acceso automatizado. Caseta de vigilancia. Interphone. Cámaras de seguridad. Área social. Estación de bicicletas. Drop-off de paquetería. Barda perimetral. Áreas verdes. Fecha de entrega: Noviembre 2026. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Aceptamos COFINAVIT, INFONAVIT y Banjercito. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GSQ827 (EB-RF9659 / TIPIANI / TIPIANIFACETA1)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chuburna de Hidalgo

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,195,000

  Inventario en NOCNOK: 56 departamentos

• Municipio de Mérida

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,881 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $42,250 contra $34,831 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chuburna de Hidalgo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Chuburna de Hidalgo?

El precio de publicación es $1,690,000, es decir $42,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chuburna de Hidalgo?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Chuburna de Hidalgo ($2,195,000), donde NOCNOK tiene 56 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 45% por debajo. Por m² construido cuesta $42,250, 21% por encima de la mediana de la colonia Chuburna de Hidalgo ($34,831). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($338,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,955. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 40 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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