Livenza Departamenos en Chuburna

Chuburna de Hidalgo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 76

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Chuburna de Hidalgo, Mérida, 76 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,750,000, equivalente a $36,184 por m².

Un desarrollo de departamentos diseñado para brindarte confort, seguridad y un estilo de vida inigualable en la vibrante ciudad de Mérida, Yucatán. Livenza combina modernidad y funcionalidad en un solo lugar. Pensado para quienes buscan vivir en departamentos con amenidades y con amplias áreas verdes, con acceso a todos los servicios en una ubicación céntrica, este desarrollo es ideal tanto para vivir como para invertir en el futuro Ubicación privilegiada Su estratégica ubicación en la colonia Chuburná de Hidalgo permite una cercanía con las principales zonas comerciales y residenciales del norte de Mérida, además de ofrecer una conexión rápida con el centro histórico de la ciudad. Livenza se encuentra rodeada de todo lo que necesitas: • Escuelas y universidades de prestigio • Centros comerciales y supermercados • Hospitales y gimnasios • Parques y espacios recreativos • Fácil acceso a vialidades principales para una conectividad rápida a toda la ciudad Un desarrollo de 132 departamentos distribuidos en 4 modernos edificios de 3 niveles, con amplias áreas verdes y amenidades diseñadas para tu bienestar. -Caseta de vigilancia 24/7 -Cableado subterráneo -Espacios para recolección y separación de basura -Infraestructura sostenible con biodigestores para el tratamiento de aguas residuales Disfruta de espacios modernos y funcionales que complementan tu estilo de vida, brindándote oportunidades para el esparcimiento, el deporte y la convivencia en un ambiente seguro y armonioso -Piscina -Área de juegos infantiles -Recepción -Cancha de pádel -Sala de lectura -Gimnasio -Salón de usos múltiples con cocina -Sala de juntas Tipología A 76.95m² Dos recámaras Sala-comedor Cocina Área de lavado Recámara principal Recámara secundaria 2 baños completos Tipología B 63.97m² Una Recámara + Estudio Sala-comedor Cocina Área de lavado Recámara principal Estudio Baño Tipología C 56.21m² Una recámara Sala-comedor Cocina Área de lavado Recámara principal Baño

Cód. NN-GZI343 (EB-SM4676)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chuburna de Hidalgo

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $2,195,000

  Inventario en NOCNOK: 57 departamentos

• Municipio de Mérida

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,893 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $36,184 contra $34,597 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chuburna de Hidalgo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Chuburna de Hidalgo?

El precio de publicación es $2,750,000, es decir $36,184 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chuburna de Hidalgo?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia Chuburna de Hidalgo ($2,195,000), donde NOCNOK tiene 57 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $36,184, 5% por encima de la mediana de la colonia Chuburna de Hidalgo ($34,597). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($550,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,708. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 76 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, área de juego, cancha de pádel, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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