Preventa Departamentos de 1 Recámara en Colonia Chuburna, Merida

Chuburna de Hidalgo, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 40

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Departamento en venta en Chuburna de Hidalgo, Mérida, 40 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,789,000, equivalente a $44,725 por m².

Departamentos ubicados en una zona que ahora se ha vuelto de los rumbos más populares dentro de la ciudad por sus caracteristicas de ubicación y crecimiento habitacional, así como su conocida seguridad. MEDIDA: 40 m2 PRECIO DESDE $1,789,000. (nivel 2) DISTRIBUCIÓN -1 recámara -1 baño completo -Área de lavados y blancos -Área de sala -Área de cocina -Espacio para unvehículo ENTREGA: MARZO 2026 NIVEL 1 CENTRO $1,862,000. ESQUINA $1,899,000. NIVEL 2: $1,789,000. Mantenimiento mensual $1,350. Fondo de reserva $13,500. AMENIDADES -Área social -Áreas verdes -Drop-off de paquetería -Acceso automatizado -Estación de bicicletas -Cámaras de seguridad -Pórtico de acceso -Interphone -Caseta de vigilancia -Barda perimetral FORMAS DE PAGO: Recurso propio, crédito bancario, Banjercito, COFINAVIT e INFONAVIT (únicamente para unidades de dos recámaras) -Apartado $15,000 -Enganche depende del plan de pago que elija En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG513 (EB-TO2075)

Características

• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chuburna de Hidalgo

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,195,000

  Inventario en NOCNOK: 54 departamentos

• Municipio de Mérida

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,883 departamentos

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $44,725 contra $34,268 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chuburna de Hidalgo, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Chuburna de Hidalgo?

El precio de publicación es $1,789,000, es decir $44,725 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chuburna de Hidalgo?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Chuburna de Hidalgo ($2,195,000), donde NOCNOK tiene 54 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 42% por debajo. Por m² construido cuesta $44,725, 31% por encima de la mediana de la colonia Chuburna de Hidalgo ($34,268). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($357,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 40 m² de construcción. Entre sus características: estacionamiento cubierto, fraccionamiento, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.