Venta| Departamentos con Lockoff en Colonia Chuburna

Chuburna de Hidalgo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 113

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Departamento en venta en Chuburna de Hidalgo, Mérida, 113 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,100,000, equivalente a $27,426 por m².

Departamento en venta en la zona de Chuburná Mérida, en un complejo de 12 departamentos con amenidades como bodega, cowork, piscina, jardín zen y roof top. Su accesibilidad hacía una de las principales avenidas de la ciudad, cercanía al walmart y a diversos comercios y servicios de la zona la vuelven de las más populares y cotizadas para la población. **Lo más interesante de estos departamentos es que tienen un sistema LOCKOFF que permite tener una habitación independiente al resto del departamento, incluso con acceso a la misma por el pasillo y equipamiento necesario para funcionar independiente. Lo que añade un beneficio al inquilino que quisiera tener un ingreso extra o inversionistas. DOS NIVELES DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA • Sala Comedor • Cocina con barra desayunadora • Medio baño de visitas • Closet de lavado debajo de la escalera PLANTA ALTA • Habitación Lock Off con acceso independiente • Habitación secundaria • Baño EQUIPAMIENTO -Parrilla de cuatro quemadores -Tarja doble tina en cocina -Calentador Eléctrico -Carpintería de cocina bajo meseta -Closets vestido -Carpintería bajo lavabos **ENTREGA JULIO-AGOSTO AMENIDADES • Piscina • Asoleadero • Espacio comunitario • Área de mascotas • Lockers para paquetería • Jardín Zen • Espacio de hamacas • Terraza • Área de cowork • Roof top con área grill y jacuzzi Se acepta: crédito bancario y recurso propio Apartado $10,000 con vigencia de 10 días hábiles Enganche 15% En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG523 (EB-TL3679)

Características

• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chuburna de Hidalgo

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $2,195,000

  Inventario en NOCNOK: 56 departamentos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,885 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $27,426 contra $34,831 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chuburna de Hidalgo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Chuburna de Hidalgo?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $27,426 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chuburna de Hidalgo?

Está 41% por encima de la mediana de la colonia Chuburna de Hidalgo ($2,195,000), donde NOCNOK tiene 56 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $27,426, 21% por debajo de la mediana de la colonia Chuburna de Hidalgo ($34,831). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 113 m² de construcción. Entre sus características: jacuzzi, piscina, bodega, balcón, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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