Departamento en Diaz Ordaz, Mérida, Yucatán

Diaz Ordaz, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Departamento en venta en Diaz Ordaz, Mérida, 45 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,579,000, equivalente a $35,089 por m².

| Departamentos en excelente ubicación, en venta. | Ubicación: Inicial Correa Racho- Gustavo Díaz Ordaz Departamentos en venta en Inicial Correa Racho; concepto inmobiliario único de usos mixtos que combina la vida residencial y la practicidad comercial en un solo lugar. Este proyecto se divide en una zona privada condominal y otra de libre acceso, que integra tanto espacios comerciales como residenciales. En total, comprende 2.5 hectáreas de terreno. Ubicación inmejorable dentro de Mérida; En la urbanizada y consolidada colonia Gustavo Díaz Ordaz, nuestro desarrollo te brinda una experiencia única, teniendo todo lo que necesitas a tu disposición sin comprometer tus comodidades. Modelo: 45/1R Medidas: Construcción: 45 m2 Distribución: • 1 Recámara con clóset vestidor • 1 Baño completo • Cocina con barra desayunadora de granito • Sala • Área de lavado • balcón o jardín Equipamientos: • Cancel en baño fijo • Carpintería en cocina • Clósets abiertos • Meseta de granito • Parrilla eléctrica • Ventiladores Amenidades: Salón de usos multiples Juegos infantiles Pet park y áreas verdes Precio de venta desde: $1,579,000 pesos. Fecha de entrega: Marzo 2026 Se aceptan creditos Todos los documentos en regla Libre de gravamen Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX24-QC0754 (AMGDVICR)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Diaz Ordaz

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,989,502

  Inventario en NOCNOK: 24 departamentos

• Municipio de Mérida

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,874 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $35,089 contra $36,797 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Diaz Ordaz, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Diaz Ordaz?

El precio de publicación es $1,579,000, es decir $35,089 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Diaz Ordaz?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Diaz Ordaz ($1,989,502), donde NOCNOK tiene 24 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 49% por debajo. Por m² construido cuesta $35,089, 5% por debajo de la mediana de la colonia Diaz Ordaz ($36,797). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($315,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,039. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 45 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, área de juego, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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