Departamento en Venta en Merida, Correa Racho

Diaz Ordaz, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de octubre de 2026

Departamento en venta en Diaz Ordaz, Mérida, 45 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,774,500, equivalente a $39,433 por m².

Es un concepto inmobiliario único de usos mixtos que combina la vida residencial y la practicidad comercial en un solo lugar. Este proyecto se divide en una zona privada condominal y otra de libre acceso, que integra tanto espacios comerciales como residenciales. AMENIDADES: -Terraza con piscina -Juegos infantiles -Pet park -Áreas verdes DEPARTAMENTO D106 TORRE D PLANTA BAJA Construcción: 45 m2 Precio: $1,774,500 Apartado $20,000 Enganche 30% Cuota de mantenimiento $1,300 aprox Fondo de reserva: $5,000 ENTREGA DICIEMBRE 2027 DISTRIBUCIÓN: -Sala -Cocina con barra desayunadora -Baño completo -Cuarto de lavado -1 Recámara con área de clóset -Balcón/ Terraza EQUIPAMIENTO: -Gavetas inferiores en cocina -Cubierta de granito en cocina -Parrilla eléctrica y campana extractora -Clóset abierto -Mueble Vanity -Cancel de baño FORMA DE PAGO: -Crédito bancario -Recursos propios -Infonavit Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSQ857 (EB-PT8927)

Características

• Cocina equipada
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Diaz Ordaz

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,989,502

  Inventario en NOCNOK: 24 departamentos

• Municipio de Mérida

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $39,433 contra $36,797 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Diaz Ordaz?

El precio de publicación es $1,774,500, es decir $39,433 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Diaz Ordaz?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Diaz Ordaz ($1,989,502), donde NOCNOK tiene 24 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 43% por debajo. Por m² construido cuesta $39,433, 7% por encima de la mediana de la colonia Diaz Ordaz ($36,797). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($354,900), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,653. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 45 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, salón de fiestas, área de juego, asador, balcón, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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