Departamento Inicial (Mod. 69 /2R) en Venta en Correa Racho

Diaz Ordaz, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 69

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de agosto de 2026

Departamento en venta en Diaz Ordaz, Mérida, 69 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,360,000, equivalente a $34,203 por m².

Inicial Correa Racho, es un concepto inmobiliario único de usos mixtos que combina la vida residencial y la practica comercial en un solo lugar. Este proyecto se divide en una zona privada condominal y otra de libre acceso, que integra tantos espacios comerciales como residenciales. En total, comprende 2.5 hectáreas de terreno En la urbanización y consolidada colonia Gustavo Diaz Ordaz, nuestro desarrollo te brinda una experiencia única, teniendo todo lo que necesitas a tu disposición. sin comprometer tus comodidades. Permítete ser cautivado por esta increíble ciudad, ¡Mérida te espera! Todo lo esencial esta en INICIAL tiendas, restaurantes, entretenimiento y servicios de primer nivel a solo unos pasos de tu hogar. Conformado por 5 Edificios de de 27 a 36 Departamentos en cada edificio y 14 Townhouses DEPARTAMENTO Mod. 69/2R Un cajon de estacionamiento Sala Cocina con barra desayunadora 1 Baño completo Cuarto de lavado Recámara principal con baño completo y área de clóset Recámara secundaria con área de clóset Balcón/ Terraza EQUIPAMIENTO Gavetas inferiores en cocina Cubierta de granito en cocina Parrilla eléctrica y campana extractora Clósets abiertos Muebles Vanity Canceles de baño AMENIDADES Terraza con piscina Juegos infantiles Pet park y áreas verdes El proyecto Inicial cuentan con la certificación EDGE destaca el impacto positivo en el ambiente al lograr ahorros mínimos del 20% en energía, agua y energía incorporada en materiales de construcción, haciendo así que la plusvalía de tu patrimonio aumente. APARTADO $20,000.00 ENGANCHE: 30% por unidad Se aceptan todos los créditos hipotecarios bancarios e Infonavit Fecha de Entrega: Torre E: Septiembre y Octubre 2028 Torre F: Febrero, Marzo y Abril 2029 E: Torre E207 Nivel 1 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ868 (EB-PT5768)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Diaz Ordaz

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $1,989,502

  Inventario en NOCNOK: 24 departamentos

• Municipio de Mérida

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,890 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $34,203 contra $36,797 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Diaz Ordaz?

El precio de publicación es $2,360,000, es decir $34,203 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Diaz Ordaz?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Diaz Ordaz ($1,989,502), donde NOCNOK tiene 24 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $34,203, 7% por debajo de la mediana de la colonia Diaz Ordaz ($36,797). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($472,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,488. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 69 m² de construcción. Entre sus características: piscina, área de juego, asador, balcón, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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