Departamentos dentro de Mérida a 5 min de zona altabrisa

Diaz Ordaz, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Departamento en venta en Diaz Ordaz, Mérida, 45 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,769,000, equivalente a $39,311 por m².

Conoce este increible proyecto ubicado en el corazon de Mérida, dentro de la zona norte sobre la avenida Correa Racho, justo frente plaza comercial, sams club, accesos a muchas zonas donde encontraras, bancos, escuelas, restaurantes, gimnasios, plazas comerciales, hospitales todo a 10 min incluyendo prolongación paseo de montejo y el centro de Mérida. INICIAL CORREA RACHÓ, es un concepto inmobilia¬rio único de usos mixtos que combina la vida residencial y la practicidad comercial en un solo lugar. Este proyecto se divide en un zona privada condominal y otra de libre acceso, que integra tanto espacios comerciales como residenciales. En total, comprende 2.5 hectáreas de terreno.

Cód. NN-HCJ638 (EB-SG9210)

Características

• Cuarto de servicio
• Asador
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Diaz Ordaz

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,989,502

  Inventario en NOCNOK: 24 departamentos

• Municipio de Mérida

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,877 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $39,311 contra $36,797 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Diaz Ordaz, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Diaz Ordaz?

El precio de publicación es $1,769,000, es decir $39,311 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Diaz Ordaz?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Diaz Ordaz ($1,989,502), donde NOCNOK tiene 24 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 43% por debajo. Por m² construido cuesta $39,311, 7% por encima de la mediana de la colonia Diaz Ordaz ($36,797). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($353,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,608. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 45 m² de construcción. Entre sus características: cuarto de servicio, asador, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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