Departamento en Venta Inicial Correa Racho, Mérida, Yucatán.

Diaz Ordaz, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Diaz Ordaz, Mérida, 45 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,690,000, equivalente a $37,556 por m².

INICIAL CORREA RACHÓ, es un concepto inmobiliario único de usos mixtos que combina la vida residencial y la practicidad comercial en un solo lugar. Certificación en Diseño Eficiente 20% Ahorro de Energía 20% Ahorro de Agua 20% Energía incorporada en los materiales. Con la Certificación EDGE para nuestros departamentos y townhouses en Inicial Correa Rachó, se ve reflejado nuestro compromiso con la eficiencia ambiental, contribuyendo con la reducción de la huella de carbono. Este proyecto se divide en una zona privada condominal y otra de libre acceso, que integra tanto, espacios comerciales como residenciales. En total, comprende 2.5 hectáreas de terreno. Ubicación inmejorable dentro de Mérida En la urbanizada y consolidada colonia Gustavo Díaz Ordaz, nuestro desarrollo te brinda una experiencia única, teniendo todo lo que necesitas a tu disposición sin comprometer tus comodidades. Tiendas, restaurantes, entretenimiento y servicios de primer nivel, a solo unos pasos de tu hogar. Amenidades pet park salón de usos múltiples áreas verdes juegos infantiles Departamento Modelo 45/1 R • 1 Recámara con clóset • 1 Baño • Sala • Área de lavado • Cocina con barra desayunadora de granito • Construcción con balcón 45 m² Equipamiento • Cancel en baño fijo • Carpintería en cocina • Clósets abiertos • Meseta de granito • Parrilla eléctrica • Ventiladores Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. NN-HEC215 (EB-PY7473)

Características

• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Diaz Ordaz

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,989,502

  Inventario en NOCNOK: 24 departamentos

• Municipio de Mérida

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,890 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $37,556 contra $36,797 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Diaz Ordaz, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Diaz Ordaz?

El precio de publicación es $1,690,000, es decir $37,556 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Diaz Ordaz?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Diaz Ordaz ($1,989,502), donde NOCNOK tiene 24 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 45% por debajo. Por m² construido cuesta $37,556, en línea con la mediana de la colonia Diaz Ordaz ($36,797). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($338,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,955. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 45 m² de construcción. Entre sus características: salón de fiestas, área de juego, fraccionamiento, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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