Departamento en Venta en Merida ,Diaz Orda AF 25-86.

Diaz Ordaz, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 69

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Diaz Ordaz, Mérida, 69 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,539,000, equivalente a $36,797 por m².

Ubicado cerca de Plaza Altabrisa, Plaza fiesta y UpTown Center. este se divide en una zona privada condominal y otra de libre acceso, que integra tanto espacios comerciales como residenciales. En total, comprende 2.5 hectáreas de terreno. 144 Departamentos 28 Townhouses DISTRIBUCION: Modelo 69 • Construcción con balcón 69.45m • Recámara principal con clóset y baño • Recámara 2 con closet Cocina con barra desayunadora " Sala " Área de lavado " Balcón Equipamiento " Gavetas inferiores en cocina " Cubiertas inferiores de granito en cocina " Parrilla eléctrica AMENIDADES: -Salón de usos multiples - Pet park - Juegos infantiles y áreas verdes .Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso Ubicado cerca de Plaza Altabrisa, Plaza fiesta y UpTown Center. este se divide en una zona privada condominal y otra de libre acceso, que integra tanto espacios comerciales como residenciales. En total, comprende 2.5 hectáreas de terreno. 144 Departamentos 28 Townhouses DISTRIBUCION: Modelo 69 • Construcción con balcón 69.45m • Recámara principal con clóset y baño • Recámara 2 con closet Cocina con barra desayunadora " Sala " Área de lavado " Balcón Equipamiento " Gavetas inferiores en cocina " Cubiertas inferiores de granito en cocina " Parrilla eléctrica AMENIDADES: -Salón de usos multiples - Pet park - Juegos infantiles y áreas verdes .Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso AF 25-86. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGZ148 (AF 25-86.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Asador
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Diaz Ordaz

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $1,989,502

  Inventario en NOCNOK: 24 departamentos

• Municipio de Mérida

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $36,797 contra $36,797 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Diaz Ordaz, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Diaz Ordaz?

El precio de publicación es $2,539,000, es decir $36,797 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Diaz Ordaz?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Diaz Ordaz ($1,989,502), donde NOCNOK tiene 24 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $36,797, en línea con la mediana de la colonia Diaz Ordaz ($36,797). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($507,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,966. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 69 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, asador, balcón, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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