Preventa departamento para estudiantes en zona country, merida

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 50

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Dzibilchaltún, Mérida, 50 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,980,000, equivalente a $39,944 por m².

Es un proyecto de 27 departamentos con estilo y funcionalidad, ubicados en la zona mas privilegiada de Merida, a minutos de prestigiosas universidades, centros comerciales y servicios. Gracias a su comodo diseño y excelente conectividad con la amplia oferta educativa, es la opcion ideal para estudiantes universitarios que buscan su propio espacio. Depto Tipo 1 Estacionamiento para 1 auto Acceso Cocina/ Desayunador Sala Baño completo Clóset vestidor Recamara Area para Jardin Incluye: Paneles solares en areas comunes Muebles en areas comunes Area bicicletas 2 minisplits SERVICIOS Caseta de Vigilancia Buzon Lavanderia Area para bicicletas Escaleras y pasillos Baños AMENIDADES Area de estudio con terraza Gimnasio Rooftop Alberca Bar Entrega Mayo 2026 *Los precios indicados están sujetos a cambios sin previo avis

Cód. NN-GQH162 (EB-RD5115)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzibilchaltún

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,516,000

  Inventario en NOCNOK: 49 departamentos

• Municipio de Mérida

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,884 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $39,944 contra $46,412 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzibilchaltún?

El precio de publicación es $1,980,000, es decir $39,944 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzibilchaltún?

Está 44% por debajo de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($3,516,000), donde NOCNOK tiene 49 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $39,944, 14% por debajo de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($46,412). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($396,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,350. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 50 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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