Departamento en preventa en el norte de la ciudad merida yucatan

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 91

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de julio de 2026

Departamento en venta en Dzibilchaltún, Mérida, 91 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,516,000, equivalente a $38,464 por m².

estilo de vida donde la conexión con la naturaleza y las vibraciones sociales se entrelazan para crear una experiencia única. Ubicado estratégicamente entre el norte de la ciudad y la costa yucateca, Se destaca por su privilegiada ubicación en una zona de alta plusvalía. AREAS DE SERVICIO Área de recolección de basura con acceso desde el desarrollo. Área de transformadores y medidores. Cuarto de máquinas. Shut de basura por nivel. M2 de construcción aprox: 91.41m2 DESCRIPCIÓN: Sala - comedor amplio. Cocina con área de alacena. Medio baño de visitas. Área para electrodomésticos de lavado. Recámara principal con área para clóset y baño completo. Recámara 2 con área para clóset y baño completo. Balcón. 1 locker para paquetería en el acceso al edificio. 2 cajones de estacionamientos exclusivos en pila. AMENIDADES PLANTA BAJA Esclusa de seguridad con área de entrega de paquetería independiente. Lobby integrado a área co- work/coffee station tipo hotel. Sala de juntas. Salón bar con tres estaciones diferentes y área de barra. Terraza privada con jardín para salón bar. Ascensor. Pet-park. Rack para bicicletas. Pasillos con jardines interiores. Bodegas (con costo adicional). ROOFTOP Alberca. Barra de granito. Área de bar. Área de grill. Baños independientes para hombres y mujeres. ENTREGA DICIEMBRE 2026

Cód. NN-GQH243 (EB-RT7731)

Características

• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Roof garden
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzibilchaltún

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,516,000

  Inventario en NOCNOK: 49 departamentos

• Municipio de Mérida

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $38,464 contra $46,412 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzibilchaltún?

El precio de publicación es $3,516,000, es decir $38,464 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzibilchaltún?

Está en línea con la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($3,516,000), donde NOCNOK tiene 49 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $38,464, 17% por debajo de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($46,412). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($703,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,033. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 91 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, bodega, roof garden, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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