Departamentos en venta en merida, dzibilchaltun

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 249

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Dzibilchaltún, Mérida, 249 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,246,377, equivalente a $41,147 por m².

La comunidad residencial más exitosa de Mérida, nace una propuesta residencial vertical privada y Exclusiva. Consta de 113 unidades distribuidos en 2 torres con 6 distintos modelos de departamentos que responden a diferentes necesidades y etapas de vida. Se encuentra al interior de una comunidad residencial totalmente bardeada que garantiza la más absoluta privacidad. En su interior, destaca un urbanismo orgánico, espacioso y con un diseño de paisaje de profusa naturaleza que invita a llevar una vida activa, de convivencia y al aire libre. AMENIDADES -Motor lobby. -Terrazas cubiertas. -Gimnasio. -Canchas de pádel. -Coworking. -Lounge bar. -Lobby con servicio de concierge. -Asoleaderos. -Alberca. -Área de parrillas y asadores. -Jardines. -Estacionamiento techado. -Estacionamiento para invitado. Además contara con un... Patio central el cual contara con: -Cafetería. -Restaurante. -Farmacia. -Tintorería. -Banco. -Supermercado. -Coworking y espacios para oficinas entre otros servicios. MODELO D Cuenta con: -3 recamaras. -4 baños completos. -1 medio baño. - alacena. -Sala. -Comedor. -Cocina. -Cuarto de lavado / servicio. -Closet blancos. -Estacionamiento: 2 cajones. ACABADOS Y EQUIPAMIENTO -Cocina integral. -Tarja de acero inoxidable con monomando. -Parrilla eléctrica. -Campana extractora. -Cubierta de granito. -Gabinetes con acabado color nogal -Cancelería con cristal templado. -Mueble de baño con gabinetes de acabado tipo Nogal. -Cubiertas de mármol. -Minisplits inverter en sala y recámaras. -Iluminación led. -Agua con presión hidroneumática -Pisos de mármol. -Recubrimiento de piso porcelanato tipo madera en terrazas. -Cancelería de aluminio linea europea. **ESQUEMA DE PAGOS** 15 % ENGANCHE 35% A 12 MSI 50% EN SEPTIEMBRE 2024 ENTREGA AGOSTO 2025 Los precios varían de acuerdo a la ubicación del departamento. Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GQH262 (EB-IB7994)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzibilchaltún

  191% por encima de la mediana

  Mediana: $3,516,000

  Inventario en NOCNOK: 49 departamentos

• Municipio de Mérida

  231% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,893 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $41,147 contra $46,412 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzibilchaltún?

El precio de publicación es $10,246,377, es decir $41,147 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzibilchaltún?

Está 191% por encima de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($3,516,000), donde NOCNOK tiene 49 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 231% por encima. Por m² construido cuesta $41,147, 11% por debajo de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($46,412). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,049,275), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $84,610. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 249 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, jacuzzi, piscina, bodega, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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