Departamento en venta en la zona norte de merida yucatan

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 117

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2026

Departamento en venta en Dzibilchaltún, Mérida, 117 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,875,849, equivalente a $41,674 por m².

La comunidad residencial más exitosa de Mérida, nace una propuesta residencial vertical privada y exclusiva. Se encuentra al interior de una comunidad residencial totalmente bardeada que garantiza la más absoluta privacidad. En su interior, destaca un urbanismo orgánico, espacioso y con un diseño de paisaje de profusa naturaleza que invita a llevar una vida activa, de convivencia y al aire libre. Además, la comunidad residencial cuenta con pórtico de control de acceso y vigilancia, amplias y arboleadas avenidas, senderos de jogging y 6 parques temáticos AMENIDADES -Motor lobby. -Terrazas cubiertas. -Gimnasio. -Canchas de pádel. -Coworking. -Lounge bar. -Lobby con servicio de concierge. -Asoleaderos. -Alberca. -Área de parrillas y asadores. -Jardines. -Estacionamiento techado. -Estacionamiento para invitados. Además contara con un... Patio central el cual contara con: -Cafetería. -Restaurante. -Farmacia. -Tintorería. -Banco. -Supermercado. -Coworking y espacios para oficinas entre otros servicios. Cuenta con: -1 recámara. -1 baño completo. -1 medio baño. -Sala. -Comedor. -Cocina. -Cuarto de lavado. -Estacionamiento: 1 cajón. ACABADOS Y EQUIPAMIENTO -Cocina integral. -Tarja de acero inoxidable con monomando. -Parrilla eléctrica. -Campana extractora. -Cubierta de granito. -Gabinetes con acabado color nogal -Cancelería con cristal templado. -Mueble de baño con gabinetes de acabado tipo Nogal. -Cubiertas de mármol. -Minisplits inverter en sala y recámaras. -Iluminación led. -Agua con presión hidroneumática -Pisos de mármol. -Recubrimiento de piso porcelanato tipo madera en terrazas. -Cancelería de aluminio línea europea. FECHA DE ENTREGA NOVIEMBRE 2026 ESQUEMA DE PAGOS $50,000 APARTADO 25% ENGANCHE SALDO A CONTRA ENTREGA PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-GQH424 (EB-IB7842)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzibilchaltún

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $3,516,000

  Inventario en NOCNOK: 49 departamentos

• Municipio de Mérida

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $41,674 contra $46,412 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzibilchaltún?

El precio de publicación es $4,875,849, es decir $41,674 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzibilchaltún?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($3,516,000), donde NOCNOK tiene 49 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $41,674, 10% por debajo de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($46,412). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($975,170), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,262. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 117 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, elevador, piscina, bodega, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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