Departamento en Venta Merida en Zona Country, Yucatán

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 112

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de agosto de 2026

Departamento en venta en Dzibilchaltún, Mérida, 112 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,316,500, equivalente a $47,469 por m².

Desarrollo de usos mixtos que cuenta con una ubicación privilegiada en la "Zona Country" en el norte de Mérida, en dónde podemos encontrar complejos exclusivos como el Yucatan Country Club y El Club de Golf La Ceiba, así como la Universidad Anahuác Mayab, y ubicarse a tan solo minutos de la carretera Mérida-Progreso. Estará conformado de una plaza comercial, área de oficinas y 282 departamentos que estarán distribuidas en las siguientes torres: Munara, Sirona y Ástica para la primera etapa; Sunna, Lunera, Orieta y Constalina para la segunda etapa y Katara, Sólica y Aurana para la tercera etapa. AMENIDADES: TORRE MUNARA: -Restaurante con terraza -Sport bar -Privado -Rooftop con alberca TORRE SOLICA: -Cine -Salón de fiestas -Juniors club -Kids Club -Juegos infantiles -Rooftop con alberca TORRE CONSTALINA: -Cafetería -Gym -Salón de yoga -Sauna -Spa -Barbería -Salón de belleza -Rooftop con alberca -Cancha de pádel -Áreas verdes -Elevadores ETAPA 1 TORRE SIRONA MODELO 110 PRIMER NIVEL DEPA 11 Construcción: 112 m2 Apartado: $10,000 Enganche 25% ENTREGA NOVIEMBRE 2028 DISTRIBUCIÓN: -Sala – Comedor -Cocina -Área para lava secadora -Recámara principal con closet vestidor y baño completo -Recámara secundaria con closet y baño completo -Medio baño de visitas -Terraza -Alacena/Bodega -Vestíbulo / Flex -2 cajones de estacionamiento EQUIPAMIENTO: -Carpintería en cocina, closets y mueble bajo lavabo -Parrilla eléctrica -Calentador eléctrico -Fijo de cristal templado y espejos en baños FORMA DE PAGO -Crédito bancario -Recursos propios Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSJ723 (EB-TJ5762)

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzibilchaltún

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $3,516,000

  Inventario en NOCNOK: 49 departamentos

• Municipio de Mérida

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,893 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $47,469 contra $46,412 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzibilchaltún?

El precio de publicación es $5,316,500, es decir $47,469 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzibilchaltún?

Está 51% por encima de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($3,516,000), donde NOCNOK tiene 49 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 72% por encima. Por m² construido cuesta $47,469, en línea con la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($46,412). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,063,300), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 112 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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