Departamento en Pre-Venta en Privada Kanbá, Zona Country

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 72

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Dzibilchaltún, Mérida, 72 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,850,000, equivalente a $39,583 por m².

Bienvenido a Kanbá, un oasis de serenidad y belleza situado en la zona diamante, una de las más prestigiosas de Mérida, la zona country. Kanbá te invita a sumergirte en la esencia vibrante y cultural de la región , mientras te deleitas con la majestuosidad de su entorno natural y las comodidades modernas que ofrece, encontraras una fusión perfecta entre la tranquilidad del entorno, accesibilidad y comodidades de vivir en una de las zonas con mas crecimiento en los últimos años, ofreciendo un ambiente ideal para disfrutar de actividades al aire libre y momentos de relajación en medio de un paisaje impresionante. El proyecto consta en primera etapa de 17 town houses con espacios abiertos al exterior y un diseño muy cómodo con la elegancia y el lujo con sello distintivo, pensado para familias de hasta 5 integrantes. 20 departamentos como segunda etapa con el mismo concepto de mantener abierto los espacios para brindar sensaciones de libertad y confort, con un toque joven pero sin dejar a un lado la elegancia que caracteriza al proyecto CARACTERISTICAS 72 m2 DISTRIBUCIÓN Cochera 1 vehículo Sala Comedor Cocina con Isla Central Baño de visitas Cuarto de lavado Recámara con baño completo, closet y balcón privado EQUIPAMIENTO: Microondas Estufa, campana y horno Aires acondicionados Ventiladores Boyler/calentador AMENIDADES Gimnasio Comedor Area Grill Bar Salta TV Area de juegos Salón de usos múltiples Terraza Baños SERVICIOS Servicio de Vigilancia 24/7 Recepción 24 horas Camaras de vigilancia Limpieza y Mantenimiento Tag de Acceso para residentes Elevador ESQUEMA DE PAGO Adquisición con Crédito Bancario Preventa, recurso propio, cofinavit y apoyo infonavit Apartado $50,000 Enganche 20% Saldo: Contra escrituración Cuota de mantenimiento: No indicado aún Fecha de entrega: Diciembre 2027 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBY343 (EB-WC9108)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzibilchaltún

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,516,000

  Inventario en NOCNOK: 51 departamentos

• Municipio de Mérida

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,951 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $39,583 contra $46,119 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzibilchaltún?

El precio de publicación es $2,850,000, es decir $39,583 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzibilchaltún?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($3,516,000), donde NOCNOK tiene 51 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $39,583, 14% por debajo de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($46,119). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($570,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,534. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 72 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, fraccionamiento, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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